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学员评价:
ee:赵斌老师,柯洪老师,王双增老师都是大师级别的,在用心地教我们!
hq_102250454:很好,就喜欢这样的老师,考点降低很细化,希望其他老师像 赵斌老师学习。
赵小美:老师讲得很好,受益匪浅,希望老师能再出一些更好地课件!
环球网校造价工程师推荐阅读
一级造价工程师《工程计价》备考讲义
竣工验收
一、建设项目竣工验收的范围和依据
1. 竣工验收的条件
《建设工程质量管理条例》规定,建设工程竣工验收应当具备以下条件:
(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。
(2)有完整的技术档案和施工管理资料。
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。
(5)有施工单位签署的工程保修书。
2. 竣工验收的内容
不同的建设项目竣工验收的内容可能有所不同,但一般包括工程资料验收和工程内容验收两部分。
(1)工程资料验收。包括工程技术资料、工程综合资料和工程财务资料验收三个方面的内容。
(2)工程内容验收。工程内容验收包括建筑工程验收和安装工程验收。
二、建设项目竣工验收的方式与程序
建设项目竣工验收,按被验收的对象划分,可分为:单位工程验收、单项工程验收及工程整体验收(称为"动用验收"),见表2-6-1。
表2-6-1 不同阶段的工程验收
2020年一级造价工程师《工程计价》备考讲义
(1)单位工程验收合格,监理工程师签署"工程竣工报验单"。
(2)单项工程验收合格,发包人和承包人共同签署"交工验收证书"。
(3)全部工程竣工验收分为验收准、预验收和正式验收三个阶段,验收合格后签署"竣工验收鉴定书"。
三、竣工验收报告
工程竣工验收报告主要包括工程概况,建设单位执行基本建设程序情况,对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价,工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式,工程竣工验收意见等内容。工程竣工验收报告还应附有下列文件:
(1)施工许可证。
(2)施工图设计文件审查意见。
(3)验收组人员签署的工程竣工验收意见。
(4)市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。
(5)施工单位签署的工程质量保修书。
(6)法规、规章规定的其他有关文件。
造价管理复习题:BOT与ABS的区别
1.项目所有权、运营权归属
BOT项目的所有权、运营权在特许期内属于项目公司,特许期经营结束,所有权、运营权将移交给政府。
ABS方式中,在债券存续期内,项目资产的所有权由原始权益人转至SPV,而运营权与决策权属于原始收益人,债券到期后,利用项目所产生的收益还本付息并支付各类费用之后,项目的所有权又重新回到原始权益人手中。
2.适用范围的差异
某些关系国计民生的要害部门是不能采用BOT方式的;ABS方式的使用范围要比BOT方式广泛。
3.资金来源
虽然来源主要是民间资本,但ABS强调通过证券市场发行债券这一方式筹集资金。
4.对项目所在国的影响
BOT会给东道国带来一些负面效应,但ABS很少出现。
5.风险分散性
BOT风险主要由政府、投资者/经营者、贷款机构承担;ABS则由众多的投资者承担。
6.融资成本
BOT由于过程复杂,成本较高;ABS过程简单,成本较低。
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