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一级造价工程师《造价管理》考点:价值工程的基本原理和工作程序
价值工程的基本原理和工作程序(了解)
1.价值工程具有以下特点:
(1)价值工程的目标是以最低的寿命周期成本,使产品具备其所必须具备的功能。简而言之,就是以提高对象的价值为目标。
产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。
(2)价值工程的核心是对产品进行功能分析。
价值工程分析产品,首先不是分析其结构,而是分析其功能。在分析功能的基础之上,再去研究结构、材质等问题。
(3)价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑。
(4)价值工程强调不断改革和创新。
(5)价值工程要求将功能定量化。
(6)价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动。
民用建筑工程分类及应用
一、按建筑物的层数和高度分
住宅建筑按层数分类
1~3层为低层住宅
4~6层为多层住宅
7~9层为中高层住宅
10层及以上为高层住宅。
除住宅建筑之外的民用建筑
高度不大于24m者为单层和多层建筑
大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);
建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
二、按建筑的耐久年限分类
一级建筑:耐久年限为100年以上,适用于重要的建筑和高层建筑。
二级建筑:耐久年限为50~100年,适用于一般性建筑。
三级建筑:耐久年限为25~50年,适用于次要的建筑。
四级建筑:耐久年限为15年以下,适用于临时性建筑。
三、按主要承重结构材料分
木结构:多用在民用和中小型工业厂房的屋盖中。木屋盖结构包括木屋架、支撑系统、吊顶、挂瓦条及屋面板等。
砖木结构:竖向承重构件的墙体、柱子采用砖砌,水平承重构件的楼板、屋架采用木材。
砖混结构:用钢筋混凝土作为水平的承重构件,以砖墙或砖柱作为承受竖向荷载的构件。
钢筋混凝土结构:主要承重构件采用钢筋混凝土,非承重墙用砖砌或其他轻质材料。
钢结构:主要承重构件均用钢材构成。
型钢混凝土组合结构
比传统的钢筋混凝土结构承载力大、刚度大、抗震性能好的优点。与钢结构相比,具有防火性能好,结构局部和整体稳定性好,节省钢材的优点。
用于大型结构中,力求截面最小化,承载力最大,可节约空间,但是造价比较高。
四、按施工方法分
现浇、现砌式:主要承重构件均在现场砌筑和浇筑而成。
部分现砌、部分装配式:墙体采用现场砌筑,而楼板、楼梯、屋面板均在加工厂制成预制构件,这是一种既有现砌又有预制的施工方法。
部分现浇、部分装配式:内墙采用现浇钢筋混凝土墙体,而外墙、楼板及屋面均采用预制构。
全装配式:主要承重构件,如墙体、楼板、楼梯、屋面板等均为预制构件,在施工现场吊装、焊接、处理节点。
五、按承重方式分
混合结构体系:一般在6层以下(纵墙承重、横墙承重)
框架结构体系:一般不超过15层
剪力墙体系:适用于小开间的住宅和旅馆等,一般在30m高度范围内都适用。不适用于大空间的公共建筑,结构自重也较大
框架-剪力墙体系:一般宜用于10~20层的建筑。
筒体结构体系:筒中筒结构的内筒一般由电梯间、楼梯间组成:适用于30~50层的房屋。
桁架结构体系:同样高跨比的屋架,当上下弦成三角形时,弦杆内力最大;当上弦节点在拱形线上时,弦杆内力最小。屋架的高跨比一般为1/6~1/8较为合理。一般屋架为平面结构,平面外刚度非常弱。
网架结构体系:平板网架、曲面网架:网架的高度主要取决于跨度,腹杆的角度以45°为宜。网架的高度与短跨之比一般为1/15左右。
拱式结构体系:在建筑和桥梁中被广泛应用,适用于体育馆、展览馆等建筑中
悬索结构体系:索的拉力取决于跨中的垂度,垂度越小拉力越大。索的垂度一般为跨度的1/30。
空间受力结构,主要承受曲面内的轴向压力,弯矩很小:常用于大跨度的屋盖结构
筒壳:跨度在30m以内是有利的。
双曲壳:适用于大空间大跨度的建筑。
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