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造价师案例分析课程那个老师讲的好

发布时间:2020-11-18 来源:环球网校 发布人:继续

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一级造价工程师《土建工程》备考讲义

工程量计算规则与方法

一、土石方工程(编码:0101)

(一)土方工程(编码:010101)

1.平整场地(面积)

①按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。

②项目特征包括土壤类别、弃土运距、取土运距。

③平整场地若需要外运土方或取土回填时,在清单项目特征中应描述弃土运距或取土运距,其报价应包括在平整场地项目中;当清单中没有描述弃、取土运距时,应注明由投标人根据施工现场实际情况自行考虑到投标报价中。

2.挖一般土方(体积)

①按设计图示尺寸以体积计算。

②挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。

③土石方体积应按挖掘前的天然密实体积计算,如需按天然密实体积折算时,应按表5.3.1系数计算。

④挖土方如需截桩头时,应按桩基工程相关项目列项。桩间挖土不扣除桩的体积,并在项目特征中加以描述。

表5.3.1土方体积折算系数表

2020年一级造价工程师《土建工程》备考讲义

3.挖沟槽土方、挖基坑土方(体积)

按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。基础土方开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定,无交付施工场地标高时,应按自然地面标高确定。

4.冻土开挖(体积)

按设计图示尺寸开挖面积乘以厚度以体积计算。

5.挖淤泥、流沙(体积)

按设计图示位置、界限以体积计算。挖方出现流沙、淤泥时,如设计未明确,在编制工程量清单时,其工程数量可为暂估量,结算时应根据实际情况由发包人与承包人双方现场签证确认工程量。

6.管沟土方(长度、体积)

①按设计图示以管道中心线长度计算,或按设计图示管底垫层面积乘以挖土深度以体积计算。

②无管底垫层按管外径的水平投影面积乘以挖土深度计算。不扣除各类井的长度,井的土方并入。

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工程项目合同管理

  本章考点

  本章内容在历年考试中出题的频率也较高,其中考试热点主要集中在:FIDIC合同条件(如合同担保、指定分包商、争端解决)、《标准文件》合同的相关内容(如发包人、承包人的义务)、货物采购合同中的监造与检验、索赔管理等内容,同时,咨询工程师在合同管理工作中的作用,有关数字的知识点也经常考核。

  第一节 概述

  一、工程项目合同管理的基本原则

  1.符合法律法规的原则。

  2.平等自愿的原则。

  3.公平原则。

  4.诚实信用原则。

  5.等价有偿的原则。

  6.不得损害公共利益和扰乱社会经济秩序原则。

  【例8—1】(2012真题)合同任何一方不得把自己的意志强加于另一方,这是合同管理的( )原则的要求。

  A.诚实信用

  B.平等自愿

  C.等价有偿

  D.公平公正

  [答疑编号950111080101]

  【答案】B

  【解析】参见教材P176。

  二、工程项目合同管理的法律依据

  《民法通则》、《合同法》、《招标投标法》及其他相关的法律。

  三、工程项目合同的特点

  1.工程项目合同是一个合同群体;

  2.合同的标的物仅限于工程项目涉及的内容;

  3.合同内容庞杂;

  4.工程项目合同具有较强的国家管理性。

  四、工程项目合同体系

  (一)工程服务合同

  包括前期咨询、勘察、设计合同、监理合同。

  (二)工程施工合同

  (三)货物采购合同

  货物采购包括材料采购和设备采购。材料采购合同的条款一般限于材料交货阶段,主要涉及交接程序、检验方式和质量要求、合同价款的支付等。大型设备的采购,除了交货阶段的工作外,往往还需包括设备生产阶段、设备安装调试阶段、设备试运行阶段、设备性能达标检验和保修等方面的条款约定。

  五、咨询工程师在合同管理中的作用

  (一)协助业主策划合同体系方案

  (二)协助业主草拟合同条款

  (三)协助业主谈判和签订合同

  (四)协助业主监督合同的履行

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