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一级造价师案例分析哪位老师讲的好

发布时间:2020-12-10 来源:环球网校 发布人:继续

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一级造价工程师《土建工程》考点:屋盖的承重构件

屋盖的承重构件

1. 钢筋混凝土屋架或屋面梁

① 普通钢筋混凝土屋面梁的跨度一般 不大于 15m ,预应力钢筋混凝土屋面梁跨度一般不大于 18m 。

② 两铰或三铰拱屋架刚度较差,一般的实用跨度是 9-15m 。

③ 桁架式屋架按外形可分为三角形、梯形、拱形、折线形等类型。折线形屋架吸收了拱形屋架的合理外形,改善了屋面坡度,是目前较常采用的一种屋架形式 。

2. 钢屋架

① 中型以上特别是重型厂房 ,因其对厂房的横向刚度要求较高,采用无檩方案比较合适。

② 对于中小型厂房 ,特别是不需要设保温层的厂房,采用有檩方案比较合适。

3. 木屋架、钢木屋架

① 全木屋架适用跨度不超过15m 。

② 钢木屋架的下弦受力状况好,刚度也较好,适用跨度为 18~21m 。

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高频考点1 资金的时间价值及其计算

  (一) 现金流量图的三要素:大小,方向和作用点。

  (二) 资金的时间价值

  1. 含义:反应出资金在运动中,其数量会随时间的推移而变动,变动的这部分资金就是原有资金的时间价值。

  2. 利息和利率:用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度,用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。在工程经济分析中,利息被看成是资金的机会成本,是指占用资金所付的代价或放弃近期消费所得的补偿。利率是在单位时间内所得利息与借款本金之比,用于表示计算利息的时间单位称为计息周期。

  3. 影响利率的主要因素:社会平均利润率(社会平均利润率是利率的最高界限)。借贷资本的供求情况,在平均利润率不变的情况下,借贷资本供过于求,利率下降,反之,利率上涨。借贷风险。通货膨胀。借出资本的期限长短。

  真题考题:

  某企业年初借款2000万元,按年复利计息,年利率8%。第3年末还款1200万元,剩余本息在第5年末全部还清,则第5年末需还本付息( )万元。

  A.1388.80

  B.1484.80

  C.1538.98

  D.1738.66

  【答案】C

  【解析】2000×(1+8%)5 -1200×(1+8%)2 =1538.98万元。

  某项借款,年名义利率10%,按季复利计息,则季有效利率为( )。

  A.2.41%

  B.2.50%

  C.2.52%

  D.3.23%

  【答案】B

  【解析】10%/4=2.5%。

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