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造价工程师《工程计价》章节考点
第二节 新增资产价值的确定
一、新增资产价值的确定(固定、无形、流动等)
(一)新增资产价值的确定方法
二、新增无形资产价值的确定方法
无形资产是指特定主体所拥有或者控制的,不具有实物形态,能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。包括专利权、专有技术、商标权、著作权、销售网络、客户关系、供应关系、人力资源、商业特许权、合同权益、土地使用权、矿业权、水域使用权、森林权益、商誉等。
1.无形资产的计价原则
2.无形资产的计价方法(收益法)
三、新增流动资产价值的确定
流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产,包括现金及各种存款以及其他货币资金、短期投资、存货、应收及预付款项以及其他流动资产等货币性资金、应收及预付款项、短期投资(股票、债权、基金)、存货。
做造价必须知道的工程算量计价数据
【普通住宅建筑】
混凝土用量和用钢量
1、多层砌体住宅:
钢筋:30KG/㎡
砼:0.3~0.33m³/㎡
2、多层框架:
钢筋:38~42KG/㎡
砼:0.33~0.35m³/㎡
3、小高层11~12层:
钢筋:50~52KG/㎡
砼:0.35m³/㎡
4、高层17~18层:
钢筋:54~60KG/㎡
砼:0.36m³/㎡
5、高层30层H=94米:
钢筋:65~75KG/㎡
砼:0.42~0.47m³/㎡
6、高层酒店式公寓28层H=90米:
钢筋:65~70KG/㎡
砼:0.38~0.42m³/㎡
7、别墅:
混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11~12层之间。
注:以上数据按抗震7度区规则结构设计
【普通多层住宅楼】
施工预算经济指标
1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20~0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
施工放线
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000~1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800~1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天
基础数据
1、混凝土重量2500KG/m³
2、钢筋每延米重量0.00617×d×d
3、干砂子重量1500KG/m³,湿砂重量1700KG/m³
4、石子重量2200KG/m³
5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)
6、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
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