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一级造价工程师《造价管理》考点:价值工程的基本原理和工作程序
价值工程的基本原理和工作程序(了解)
1.价值工程具有以下特点:
(1)价值工程的目标是以最低的寿命周期成本,使产品具备其所必须具备的功能。简而言之,就是以提高对象的价值为目标。
产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。
(2)价值工程的核心是对产品进行功能分析。
价值工程分析产品,首先不是分析其结构,而是分析其功能。在分析功能的基础之上,再去研究结构、材质等问题。
(3)价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑。
(4)价值工程强调不断改革和创新。
(5)价值工程要求将功能定量化。
(6)价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动。
建筑工程发包与承包
1.建筑工程发包
(1)发包方式:招标发包、直接发包。
(2)禁止行为:提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。按合同约定建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的,发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或指定生产厂、供应商。
2.建筑工程承包
(1)承包资质:禁止超越资质、借用或借出资质承揽工程
(2)联合承包:共同承包的各方承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
(3)工程分包:总包可分包,除总包合同已约定的分包外,须经建设单位认可。施工总包的,建筑工程主体结构的施工须由总包单位自行完成(非主体、非关键性工作可分包)
总包单位对建设单位负责;分包单位对总包单位负责。总包单位和分包单位对建设单位承担连带责任。
(4)禁止行为:禁止全部转包、肢解转包、再分包、分包给不具备资质条件的单位
3.建筑工程造价
建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。
发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。
习题:根据我国《建筑法》的规定,建筑工程造价应当按照国家有关规定,由()在合同中约定。
A.发包单位与承包单位
B.发包单位与设计单位
C.监理单位与承包单位
D.监理单位与设计单位
答案:A
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