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造价管理造价师那个老师讲得好

发布时间:2021-02-26 来源:环球网校 发布人:继续

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一级造价工程师《造价管理》考点:价值工程的基本原理和工作程序

价值工程的基本原理和工作程序(了解)

1.价值工程具有以下特点:

(1)价值工程的目标是以最低的寿命周期成本,使产品具备其所必须具备的功能。简而言之,就是以提高对象的价值为目标。

产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。

(2)价值工程的核心是对产品进行功能分析。

价值工程分析产品,首先不是分析其结构,而是分析其功能。在分析功能的基础之上,再去研究结构、材质等问题。

(3)价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑。

(4)价值工程强调不断改革和创新。

(5)价值工程要求将功能定量化。

(6)价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动。

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造价管理复习题:BOT与ABS的区别

 1.项目所有权、运营权归属

  BOT项目的所有权、运营权在特许期内属于项目公司,特许期经营结束,所有权、运营权将移交给政府。

  ABS方式中,在债券存续期内,项目资产的所有权由原始权益人转至SPV,而运营权与决策权属于原始收益人,债券到期后,利用项目所产生的收益还本付息并支付各类费用之后,项目的所有权又重新回到原始权益人手中。

  2.适用范围的差异

  某些关系国计民生的要害部门是不能采用BOT方式的;ABS方式的使用范围要比BOT方式广泛。

  3.资金来源

  虽然来源主要是民间资本,但ABS强调通过证券市场发行债券这一方式筹集资金。

  4.对项目所在国的影响

  BOT会给东道国带来一些负面效应,但ABS很少出现。

  5.风险分散性

  BOT风险主要由政府、投资者/经营者、贷款机构承担;ABS则由众多的投资者承担。

  6.融资成本

  BOT由于过程复杂,成本较高;ABS过程简单,成本较低。

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