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造价师案例分析考试培训谁讲的好

发布时间:2021-03-23 来源:环球网校 发布人:继续

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一级造价工程师《造价管理》考点:价值工程的基本原理和工作程序

价值工程的基本原理和工作程序(了解)

1.价值工程具有以下特点:

(1)价值工程的目标是以最低的寿命周期成本,使产品具备其所必须具备的功能。简而言之,就是以提高对象的价值为目标。

产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。

(2)价值工程的核心是对产品进行功能分析。

价值工程分析产品,首先不是分析其结构,而是分析其功能。在分析功能的基础之上,再去研究结构、材质等问题。

(3)价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑。

(4)价值工程强调不断改革和创新。

(5)价值工程要求将功能定量化。

(6)价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动。

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建筑工程施工许可

(1)申请领取施工许可证,应当具备如下条件:

①已办理建筑工程用地批准手续;

②在城市规划区内的建筑工程,已取得规划许可证;

③需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

④已经确定建筑施工单位;

⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

⑥有保证工程质量和安全的具体措施;

⑦建设资金已经落实;

⑧法律、行政法规规定的其他条件。

(2)施工许可证的有效期限。

建设单位应自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的,应向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。

(3)中止施工和恢复施工。

在建工程因故中止的,建设单位应自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告。中止施工满1年的恢复前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。按照规定批准开工报告的,因故不能按期开工超过6个月的,应当重新办理开工报告手续。

习题:

1.建设单位申领建筑工程施工许可证后,既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,则( )。

A.建筑施工许可证自行废止

B.由发证机关收回建筑施工许可证

C.由建设行政主管机关处以罚款

D.取消该建设项目

答案:A

2.某公司拟开发建设星级酒店项目,按照国家有关施工许可证的规定,该公司必须先确定( ),方可取得建筑工程施工许可证。

A.工程设计企业

B.工程监理企业(按照规定改工程应委托监理)

C.工程施工企业

D.材料供应企业

答案:C

3.根据《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工起( )个月内,向发证机关报告。

A.1

B.2

C.3

D.6

答案:A

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