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环球网校学造价怎么样

发布时间:2021-06-11 来源:环球网校 发布人:继续

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一级造价工程师《土建工程》备考讲义

工程量计算规则与方法

一、土石方工程(编码:0101)

(一)土方工程(编码:010101)

1.平整场地(面积)

①按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。

②项目特征包括土壤类别、弃土运距、取土运距。

③平整场地若需要外运土方或取土回填时,在清单项目特征中应描述弃土运距或取土运距,其报价应包括在平整场地项目中;当清单中没有描述弃、取土运距时,应注明由投标人根据施工现场实际情况自行考虑到投标报价中。

2.挖一般土方(体积)

①按设计图示尺寸以体积计算。

②挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。

③土石方体积应按挖掘前的天然密实体积计算,如需按天然密实体积折算时,应按表5.3.1系数计算。

④挖土方如需截桩头时,应按桩基工程相关项目列项。桩间挖土不扣除桩的体积,并在项目特征中加以描述。

表5.3.1土方体积折算系数表

2020年一级造价工程师《土建工程》备考讲义

3.挖沟槽土方、挖基坑土方(体积)

按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。基础土方开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定,无交付施工场地标高时,应按自然地面标高确定。

4.冻土开挖(体积)

按设计图示尺寸开挖面积乘以厚度以体积计算。

5.挖淤泥、流沙(体积)

按设计图示位置、界限以体积计算。挖方出现流沙、淤泥时,如设计未明确,在编制工程量清单时,其工程数量可为暂估量,结算时应根据实际情况由发包人与承包人双方现场签证确认工程量。

6.管沟土方(长度、体积)

①按设计图示以管道中心线长度计算,或按设计图示管底垫层面积乘以挖土深度以体积计算。

②无管底垫层按管外径的水平投影面积乘以挖土深度计算。不扣除各类井的长度,井的土方并入。

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13.1 建设工程造价审计概述

13.1.1 建设工程造价审计的定义及作用

定义:建设工程造价审计是专职机构和人员根据授权委派或接受委托,依法对建设工程造价形成过程中经济活动和经济资料的真实性、合法性、效益性进行审查和评价,并向授权人或委托人提出报告,以维护授权人或委托人的权益的独立性经济监督活动。

作用:建设工程造价审计具有防弊纠错、提高效益、维护法纪、促进协调等重要作用。

(1)防弊纠错,维护经济秩序

(2)提高建设工程的投资效益

(3)维护党和国家的方针政策、法律法规,使其得以顺利贯彻和正确实施

(4)有利于建设工程造价形成过程中各行为主体的协同配合

13.1.2 建设工程造价审计的目的及主客体

目的:确定建设工程造价形成过程中各项经济活动的真实性、合法性、效益性。

主体:是承担审计任务的专职机构和人员。

客体:是建设工程造价形成过程中所涉及的所有的经济资料和经济活动。

13.2 建设工程造价全过程审计

13.2.1 前期准备阶段审计

依据:(1)《中华人民共和国审计法》

(2)《固定资产投资项目开工前审计暂行办法》

(3)《关于新开工建设项目资金来源审计的通知》

主要内容:

(1)审查土地征用、拆迁、安置补偿的审批与执行情况,建设用地的"三通一平"是否完成。

(2)审查建设工程项目管理组织及其规章制度。

(3)审查建设资金的来源及到位情况。

(4)审查初步设计。(①审查初步设计的审批权限和程序。②审查设计单位的资质等级。③审查初步设计的成果)

(5)审查开工所需具备的图纸资料是否齐全以及材料、设备订货情况。

(6)审查选举施工单位的方式与程序是否合规。

13.2.2 投资估算阶段审计

依据:(1)投资估算表;(2)可行性研究报告;(3)项目建议书;(4)设计方案,图纸,主要设备、材料表;(5)投资估算指标、预算定额、设备单价及各种取费标准;(6)其他相关资料。

主要内容:

(1)审查投资估算的编制依据(2)审查投资估算的内容(3)审查投资估算的各项费用

13.2.3 设计概算阶段审计

依据:(1)《中华人民共和国预算法》;(2)《关于改进工程建设预算工作的若干规定》;(3)《关于国家建设项目预算(概算)执行情况审计实施办法》;(4)批准的设计概算;(5)有关部门颁布的现行概算定额、概算指标、费用定额、建筑项目设计概算编制办法;(6)有关部门发布的人工、设备和材料的价格、造价指数;(7)其他相关资料。

内容:

(1)审查概算编制的前提条件(2)审查概算编制的依据(3)审查概算内容(①审查建设项目总概算及单项工程综合概算。②审查单位工程概算。)

13.2.4 施工图预算阶段审计

依据:(1)施工图纸;(2)预算定额;(3)材料的价格信息;(4)有关的取费文件;(5)施工组织设计方案;(6)建设工程施工合同。

内容:

(1)审查施工图纸的适用性和经济性,审查设计方案确定过程的合理性与合规性。

(2)审查单位建设工程造价指标。

(3)审查工程量。

(4)审查选套的取费标准是否合理。

(5)审查施工方案与施工进度计划的可操作性。

(6)审查施工合同。

13.2.5 竣工结算阶段审计

依据:(1)《审计机关国家建设项目审计准则》;(2)竣工验收报告;(3)工程施工合同;(4)施工图及设计变更或竣工图;(5)图纸会审纪要;(6)隐蔽工程检查验收单;(7)现场签证;(8)经批准的施工图预算以及有关定额、费用调整的补充项目;(9)材料、设备及其他各项费用的调整文件。

内容:

(1)审查竣工结算编制依据。(2)审查项目建设及概算执行情况。(3)审查交付使用财产和在建工程。(4)审查转出投资、应核销其他投资及应核销其他支出。(5)审查尾留工程。(6)审查结余资金。(7)审查基建收入。(8)审查投资包干结余。(9)审查竣工结算报表。(10)进行投资效益评价。

13.2.6 竣工决算阶段审计

依据:(1)项目建议书、可行性研究报告及投资估算;(2)初步设计和扩大初步设计及其概算批复资料;(3)历年基建计划、历年财务决算及其批复文件;(4)施工图纸、设计变更记录、施工签证等;(5)有关财务账簿、凭证、报表及工程结算资料;(6)建设项目竣工决算报表;(7)建设项目竣工情况说明书。

内容:

(1)审查竣工财务决算报表。(2)审查竣工财务决算说明书内容。(3)审查竣工结余资金。

13.3 建设工程造价审计的程序和方法

13.3.1 程序:

(1)建设工程造价审计准备阶段

①接受建设工程造价审计任务,编制审计项目计划;②组织审计力量;

③调查被审计项目基本情况,拟定审计方案;④下达审计通知书

(2)建设工程造价审计实施阶段

①进入施工现场,了解项目建设过程;②获取审计依据,编写审计工作底稿

(3)建设工程造价审计终结阶段

①撰写审计组审计报告,征求被审计对象意见;②出台审计机关审计报告,提出处理处罚建议

13.3.2 方法:

(1)全面审计 (2)抽样审计 (3)筛选审计

13.4 建设项目造价审计的特点及发展趋势

特点:(1)独立性与权威性(2)综合性与复杂性(3)控制项与协调性

趋势:(1)将审计介入提前到项目决策阶段

(2)把建设工程设计方案等技术因素纳入审计内容

(3)向安全防护和文明施工及环境管理等软性因素审计扩展

(4)向建设项目综合投资效益审计延伸

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