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造价师考试土建视频谁讲的好

发布时间:2021-06-15 来源:环球网校 发布人:继续

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一级造价工程师《造价管理》考点:价值工程的基本原理和工作程序

价值工程的基本原理和工作程序(了解)

1.价值工程具有以下特点:

(1)价值工程的目标是以最低的寿命周期成本,使产品具备其所必须具备的功能。简而言之,就是以提高对象的价值为目标。

产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。

(2)价值工程的核心是对产品进行功能分析。

价值工程分析产品,首先不是分析其结构,而是分析其功能。在分析功能的基础之上,再去研究结构、材质等问题。

(3)价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑。

(4)价值工程强调不断改革和创新。

(5)价值工程要求将功能定量化。

(6)价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动。

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项目融资的程序

  (一) 项目融资程序

  1. 投资决策分析阶段:工业部门分析、项目可行性研究、投资决策,初步确定项目投资结构。

  2. 融资决策分析阶段:选择项目的融资方式(决定是否采用项目融资),任命项目融资顾问(明确融资任务和目标要求)。

  3. 融资结构设计阶段:评价项目风险因素,评价项目的融资结构和奖金结构(修正项目融资结构)。

  4. 融资谈判阶段:选择银行、发出项目融资建议书,组织贷款银团,起草融资法律文件,融资谈判。

  5. 融资执行阶段:签署银行融资文件,执行项目投资计划,贷款银团经理人监督并参与项目决策,项目风险管理与控制。

  注:项目融资的信用结构的基础是由项目本身的经济强度以及与之有关的各个利益主体与项目的契约关系和信用保证构成的。

  习题:在项目融资过程中,投资决策后首先应进行的工作是()。

  A.融资谈判

  B.融资决策分析

  C.融资执行

  D.融资结构设计

  答案:B

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