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环球造价师管理谁讲的好

发布时间:2021-06-22 来源:环球网校 发布人:继续

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造价工程师《造价管理》章节考点

政府采购法及其实施条例

知识点 1:政府采购法

政府采购工程进行招标投标的,适用招标投标法。

政府采购实行集中采购和分散采购相结合。

一、政府采购当事人

采购人采购纳入集中采购目录的政府采购项目,必须委托集中采购机构代理采购;未纳入的,可以自行采购,也可以委托采购。

两个以上的自然人、法人或者其他组织可以组成一个联合体,以一个供应商的身份共同参加政府采购。

二、政府采购方式

政府采购的方式有:公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购、询价,以及国务院政府采购监督管理部门认定的其他采购方式。

公开招标应作为政府采购的主要采购方式。

三、政府采购合同

政府采购合同应当采用书面形式。

政府采购合同履行中,采购人需追加与合同标的相同的货物、工程或服务的,在不改变合同其他条款的前提下,可以与供应商协商签订补充合同,但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的10%。

知识点 2:政府采购法实施条例

一、政府采购当事人

采购人或者采购代理机构有下列情形之一的,属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇:

(1)就同一采购项目向供应商提供有差别的项目信息;

(2)设定的资格、技术、商务条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关;

(3)采购需求中的技术、服务等要求指向特定供应商、特定产品;

(4)以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标、成交条件;

(5)对供应商采取不同的资格审查或者评审标准;

(6)限定或者指定特定的专利、商标、品牌或者供应商;

(7)非法限定供应商的所有制形式、组织形式或者所在地;

(8)以其他不合理条件限制或者排斥潜在供应商。

二、政府采购方式

列入集中采购目录的项目,适合实行批量集中采购的,应当实行批量集中采购,但紧急的小额零星货物项目和有特殊要求的服务、工程项目除外。

政府采购工程依法不进行招标的,应当依照政府采购法律法规规定的竞争性谈判或者单一来源采购方式采购。

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2018年造价师造价管理考点练习:不确定性分析

【摘要】造价工程师的备考是一个很艰难的过程,需要强大的意志力,当你在彷徨无助、孤独迷茫、自我否定的时候,一定告诉自己,只要坚持一下下就好,积少成多,最终会收获不一样的自己。2018年造价师造价管理考点练习:不确定性分析分享给大家,希望大家都能愉快的学习。

 

不确定性分析

不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。

盈亏平衡分析只适用于财务评价,敏感性分析和风险分析可同时用于财务评价和国民经济评价。

1.盈亏平衡分析

盈亏平衡分析系指通过计算项目达产年的盈亏平衡点(BEP),分析项目成本与收入的平衡关系,判断项目对产出品数量变化的适应能力和抗风险能力。

(1) 基本损益方程式:

 

利润=销售收入-总成本-税金

销售收入=单位售价×销量

总成本=变动成本+固定成本=单位变动成本×产量+固定成本

销售税金=单位产品营业税金及附加×销售量

利润=单位售价×销量-单位变动成本×产量

固定成本-单位产品营业税金及附加×销售量

(2)盈亏平衡分析方法。销售收入线与总成本线的交点是盈亏平衡点此时,既没有利润,也不发生亏损(盈利区、亏损区)。

2)盈亏平衡点的表达形式,以产量和生产能力利用率表示的盈亏平衡点应用最为广泛。

盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低,达到此点的盈亏平衡产量和收益或成本也就越少,项目投产后盈利的可能性越大,适应市场变化的能力越强,抗风险能力也越强。

盈亏平衡分析优点:能够度量项目风险的大小;通过降低盈亏平衡点就可以降低项目的风险,提高项目的安全性;

缺点:并不能揭示产生项目风险的根源通过降低成本可以降低盈亏平衡点;不能找出如何降低成本方法或途径。

习题:工程项目盈亏平衡分析的特点是( )。

A、能够预测项目风险发生的概率,但不能确定项目风险的影响程度

B、能够确定项目风险的影响范围,但不能量化项目风险的影响效果

C、能够分析产生项目风险的根源,但不能提出应对项目风险的策略

D、能够度量项目风险的大小,但不能揭示产生项目风险的根源

答案:D

2.敏感性分析。

主要目的是风险分析承担能力。

有单因素和多因素敏感性分析2种,单因素敏感性分析是敏感性分析的基本方法。

计算敏感度系数和临界点,找出敏感因素。计算敏感度系数和临界点应符合下列要求:

(1)敏感度系数(SAF)

 

(2)临界点(转换值)。系指不确定性因素的变化使项目由可行变为不可行的临界数值。

各因素敏感程度排序依次是:产品价格、投资额、经营成本,最敏感因素是产品价格(最近靠近Y轴)。

敏感性分析优点:一定程度上定量描述了不确定因素的变动对项目投资效果的影响,有助于搞清项目对不确定因素的不利变动所能容许的风险程度,有助于鉴别敏感因素,从而能够及早排除那些无足轻重的变动因素,将研究重点集中在敏感因素上,或针对敏感因素制定出对策。

局限性或缺点:不能说明不确定因素发生变动的情况的可能性大小,也就是没有考虑不确定因素在未来发生变动的概率。

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