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一级造价工程师《造价管理》考点:价值工程的基本原理和工作程序
价值工程的基本原理和工作程序(了解)
1.价值工程具有以下特点:
(1)价值工程的目标是以最低的寿命周期成本,使产品具备其所必须具备的功能。简而言之,就是以提高对象的价值为目标。
产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。
(2)价值工程的核心是对产品进行功能分析。
价值工程分析产品,首先不是分析其结构,而是分析其功能。在分析功能的基础之上,再去研究结构、材质等问题。
(3)价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑。
(4)价值工程强调不断改革和创新。
(5)价值工程要求将功能定量化。
(6)价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动。
不确定性分析
(一)盈亏平衡分析(线性)
基本方法:
年利润=年营业收入—营业税及附加—年总成本
年营业收入=产品单价×年产量 营业税及附加=营业收入×营业税及附加税率
年总成本=年固定成本+年变动成本 年变动成本=单位产品可变成本×年产量
当利润等于0时,达到盈亏平衡。
即:年营业收入—营业税及附加=年固定成本+年变动成本
产品单价×年产量(1—营业税及附加税率)=年固定成本+单位产品可变成本×年产量
1、产量盈亏平衡点
(利润=0时的产量即为盈亏平衡点的产量,即保本点产量)
产品单价×平衡点产量(1—营业税及附加税率)
=年固定成本+单位产品可变成本×平衡点产量
(二)敏感性分析(单因素敏感性分析)
分析步骤:
1、确定敏感性分析的评价指标( NPV IRR Td );
2、选择对评价指标较为敏感的不确定因素(投资、成本、价格、产量、工期等);
3、计算和分析不确定因素对评价指标的影响程度;
4、确定敏感因素
选择使评价指标产生较大变化的因素为敏感性因素(其变化线与横坐标相交角最大)
5、分析。
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