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造价师建工社赠送的课件和环球的课件哪个好

发布时间:2021-07-30 来源:环球网校 发布人:继续

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造价工程师《工程计价》章节考点

第二节 新增资产价值的确定

一、新增资产价值的确定(固定、无形、流动等)

(一)新增资产价值的确定方法

二、新增无形资产价值的确定方法

无形资产是指特定主体所拥有或者控制的,不具有实物形态,能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。包括专利权、专有技术、商标权、著作权、销售网络、客户关系、供应关系、人力资源、商业特许权、合同权益、土地使用权、矿业权、水域使用权、森林权益、商誉等。

1.无形资产的计价原则

2.无形资产的计价方法(收益法)

三、新增流动资产价值的确定

流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产,包括现金及各种存款以及其他货币资金、短期投资、存货、应收及预付款项以及其他流动资产等货币性资金、应收及预付款项、短期投资(股票、债权、基金)、存货。

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  工程造价及其计价特征

  (一)工程造价的含义:2个角度2个含义

  含义一:从投资者(业主)的角度分析,建设工程造价就是建设工程项目固定资产总投资。

  含义二:从市场交易的角度分析,工程造价是指建筑安装工程费用或建设工程总费用。

  写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进入流通领域时,其交易价为有加价的工程价格。

  (二)工程计价的特征

  由工程项目的特点决定,工程计价具有5大特征:

  计价的单件性、计价的多次性、计价的组合性、计价方法的多样性、计价依据的复杂性

  2.计价的多次性

  多次计价是个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。

  3.计价的组合性,工程造价的组合过程是:分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价

  习题:从投资者(业主)的角度分析,工程造价是指建设一项工程项目预期或实际开支的()

  A.全部建筑安装工程费用

  B.建设工程总费用

  C.全部固定资产投资费用

  D.建设工程动态投资费用

  答案:C

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