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造价工程师《工程计价》章节考点
第二节 新增资产价值的确定
一、新增资产价值的确定(固定、无形、流动等)
(一)新增资产价值的确定方法
二、新增无形资产价值的确定方法
无形资产是指特定主体所拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。包括专利权、专有技术、商标权、著作权、销售网络、客户关系、供应关系、人力资源、商业特许权、合同权益、土地使用权、矿业权、水域使用权、森林权益、商誉等。
1.无形资产的计价原则
2.无形资产的计价方法(收益法)
三、新增流动资产价值的确定
流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，包括现金及各种存款以及其他货币资金、短期投资、存货、应收及预付款项以及其他流动资产等货币性资金、应收及预付款项、短期投资(股票、债权、基金)、存货。
工程造价中常见定额换算方法
一、常见定额的换算类型
常见的六种换算类型
1、砌筑砂浆换算
2、抹灰砂浆换算
3、构件混凝土换算
4、楼地面混凝土换算
5、系数换算
6、其他换算
二、换算原因及公式
1.砌筑砂浆的换算
1)、换算原因
当设计图纸要求的砌筑砂浆强度等级在预算定额中缺项时，就需要调整砂浆强度等级，求出新的定额基价。
2)、 换算特点
由于砂浆用量不变，所以人工、机械费不变，因而只换算砂浆强度等级和调整砂浆材料费。
3)、砌筑砂浆换算公式：
换算后定额基价=原定额基价+定额砂浆用量 ×(换入砂浆基价-换出砂浆基价)
2.抹灰砂浆换算
1)、换算原因
当设计图纸要求的抹灰砂浆配合比或抹灰厚度与预算定额的抹灰砂浆配合比或厚度不同时，就要进行抹灰砂浆换算。
2)、换算特点
第一种情况：
当抹灰厚度不变只换算配合比时，人工费、机械费不变，只调整材料费;
第二种情况：
当抹灰厚度发生时，砂浆用量要改变，因而人工费、机械费不变，因而人工费、材料费、机械费均要换算。
3)、 换算公式：
第一种情况的换算公式：
换算后定额基价= 原定额基价+抹灰砂浆定额用量×(换出砂浆基价 - 换出砂浆基价)
第二种情况换算公式：
换算后定额基价= 原定额基价+(定额人工费+定额机械费)×(K-1)+∑(各层换入砂浆用量×换入砂浆基价-各层换出砂浆用量×换出砂浆基价)
公式中: K——工、机费换算系数，且 K = 设计抹灰砂浆总厚÷定额抹灰砂浆总厚
各层换入砂浆用量=(定额砂浆用量÷定额砂浆厚度)×设计厚度
各层换出砂浆用量=定额砂浆用量
3.构件混凝土换算
1)、换算原因
当设计要求构件采用的混凝土强度等级，在预算定额中没有相符合的项目时，就产生了混凝土强度等级或石子粒径的换算。
2)、换算特点
混凝土用量不变，人工费、机械费不变，只换算混凝土强度等级或石子粒径。
3)、 换算公式
换算定额基价=原定额基价+定额混凝土用量×(换入混凝土基价-换出混凝土基价)
4.楼地面混凝土换算
1)、换算原因
楼地面混凝土面层的定额单位一般是平方米。因此，当设计厚度与定额厚度不同时，就产生了定额基价的换算。
2)、换算特点
同抹灰沙浆的换算特点。
3)、换算公式
换算后定额基价= 原定额基价+(定额人工费+定额机械费)×(K-1) + 换入混凝土×换入砂浆基价-换出砂浆用量×换出砂浆基价
式中：
K——工、机费换算系数
K= 混凝土设计厚度/混凝土定额厚度 各层换入砂浆用量=(定额混凝土用量)/(定额混凝土厚度)×设计混凝土厚度
换出混凝土用量=定额混凝土用量
5.乘系数换算
乘系数换算是指在使用预算定额项目时，定额的一部分或全部乘以规定的系数。
例如，某地区预算定额规定，砌弧形砖墙时，定额人工乘以1.10系数;楼地面垫层用于 基础垫层时，定额人工费乘以系数1.20
6.其他换算
其他换算是指不属于上述几种换算情况。
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