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造价师法规视频哪个好

发布时间:2021-09-01 来源:环球网校 发布人:继续

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一级造价工程师《土建工程》备考讲义

工程量计算规则与方法

一、土石方工程(编码:0101)

(一)土方工程(编码:010101)

1.平整场地(面积)

①按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。

②项目特征包括土壤类别、弃土运距、取土运距。

③平整场地若需要外运土方或取土回填时,在清单项目特征中应描述弃土运距或取土运距,其报价应包括在平整场地项目中;当清单中没有描述弃、取土运距时,应注明由投标人根据施工现场实际情况自行考虑到投标报价中。

2.挖一般土方(体积)

①按设计图示尺寸以体积计算。

②挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。

③土石方体积应按挖掘前的天然密实体积计算,如需按天然密实体积折算时,应按表5.3.1系数计算。

④挖土方如需截桩头时,应按桩基工程相关项目列项。桩间挖土不扣除桩的体积,并在项目特征中加以描述。

表5.3.1土方体积折算系数表

2020年一级造价工程师《土建工程》备考讲义

3.挖沟槽土方、挖基坑土方(体积)

按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。基础土方开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定,无交付施工场地标高时,应按自然地面标高确定。

4.冻土开挖(体积)

按设计图示尺寸开挖面积乘以厚度以体积计算。

5.挖淤泥、流沙(体积)

按设计图示位置、界限以体积计算。挖方出现流沙、淤泥时,如设计未明确,在编制工程量清单时,其工程数量可为暂估量,结算时应根据实际情况由发包人与承包人双方现场签证确认工程量。

6.管沟土方(长度、体积)

①按设计图示以管道中心线长度计算,或按设计图示管底垫层面积乘以挖土深度以体积计算。

②无管底垫层按管外径的水平投影面积乘以挖土深度计算。不扣除各类井的长度,井的土方并入。

环球网校造价工程师

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工程质量保修

1.工程质量保修制度

建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

如果建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。如果建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取力加固、维修等措施,重新界定使用期。

2.工程最低保修期限

在正常使用条件下,建设工程最低保修期限为:

(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程合理使用年限。

(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。

(3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。

(4)电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

其他工程的保修期限由发包方与承包方约定。

习题:

1.根据《建设工程质量管理条例》,最低保修期限为2年的工程有( )。

A、外墙防渗漏

B、设备安装

C、给排水管道

D、防水工程

E、装修工程

答案:BCE

2.根据《建设工程质量管理条例》,建设工程的保修期自( )之日起计算。

A.工程交付使用

B.竣工审计通过

C.工程价款结清

D.竣工验收合格

答案:D


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