当前位置:网校排名 > 造价工程师培训班怎么样 > 计价造价工程师那个培训老师讲得好

直播课程
环球网校

造价工程师计价那个培训老师讲得好

发布时间:2021-09-26 来源:环球网校 发布人:继续

300元满减券,订单满1200元可使用,点我免费领

造价工程师计价那个培训老师讲得好 ,造价工程师考试哪家培训机构好?现在网校基本是主流,老师也都去网授了,不管是去网校讲课还是自己开直播这种,受众面广,收益更大,造价工程师的话推荐一手环球网校和建工网校,这两家的造价工程师老师都是最好的了,总部都在北京,好老师都被这两家网罗了,自己去听听。

环球网校,环球网校2003年成立,提供建筑工程,财会经贸,医药卫生,职业资格,外语培训网络课程.环球网校,连续多年获评优质网络课程教育机构.环球网校云私塾引领业界智能学习!是全国知名网校,环球网校汇集最热门职业考试项目的视频培训课程,并提供考试和报名信息,环球网校研发了高效的学习系统,将直播和录播相结合。

辅导班推荐

环球网校造价工程师零基础畅学班

环球网校造价工程师

适合人群:

今年没有报上名的学员,旨在两年内通过考试的学员,自学能力较弱,需要系统的课程辅助

包含课程

预习:学习方法论,备考指导

基础:考点精讲,直播大班课,智能题库,清单计价规范

强化:案例特训,精选200题,真题强化

冲刺:直播密训,模考点题,应试技巧,考前指导卷,考前10页纸

电子资料

《报名须知》指导报名

专属学习计划助你高效备考

加赠高频考点攻略、专题资料

考点思维导图

套餐服务

学习中心24小时内响应答

专属微信班主任1V1服务

考试重要节点短信提醒

支持课程讲义/视频下载

支持APP、Ipad做题、听课

套餐保障

小白首选

点击去了解该班次详情!

讲师推荐

环球网校造价工程师

蒋莉莉

国家注册一级建造师,主要讲授《建设工程造价管理》、《造价管理基础知识》等课程。拥有多年授课经验,累计授课人次近30万。讲课条理清晰,重点突出针对性强,重点、难点解析到位,知识点与实践相结合,通俗易懂,使学员轻松掌握知识要点,深受广大学员的喜爱。

环球网校造价工程师学习资料

一级造价师考试复习有哪些误区?

一级造价工程师考试复习的误区一般有两个:一是一开始就给自己"画大饼",二是直到备考结束都没有看到"饼"。

一开始就"画大饼":从拿到新教材的那一刻就很激动,阅读每一句话并标注重点,企图将书本上的每一个知识点都一字不落的记住。但书本上的很多解析都是省略了步骤,不完善的。只立足于书本上现有的,久而久之,仅仅只是记住了一个结果,感动了自己。

到结束都没有看到"饼":直到一轮复习完依旧有大量不会的习题,哪怕碰见同类型习题也是茫然。以为将书本上的知识都过了一遍就万事大吉,却没有真正的理解核心知识、没有去亲自做题演练。

切记:看书必带笔,带笔必动脑!没有真正思考过的知识点会永远停留在书本,只有自己思考、自己练习过的知识点才会变成自己的!

环球网校造价工程师

环球网校成立于2003年,十多年来秉承"教育无域,环球共享"的宗旨,深度整合教育资源,打造"以学员为中心、以教育为本、以创新驱动"的在线职业教育平台。

注册试听

高频考点2 经济效果评价的内容及指标体系

  (一) 经济效果评价的内容:盈利能力分析;清偿能力分析;财务生存能力分析:非经营性项目财务分析的主要内容;抗风险能力分析

  (二) 经济效果评价的基本方法

  经济效果评价是工程经济分析的核心内容,其目的在于确保决策的正确性和科学性,避免或最大限度地减少投资方案的风险,明了投资方案的经济效果水平,最大限度地提高项目投资的综合经济效益。

  基本方法有确定性评价方法和不确定性评价方法,对于同一投资方案而言,必须同时进行确定性分析和不确定性分析。

  按考虑资金时间价值可分为静态评价和动态评价。静态评价是不考虑资金时间价值,最大特点是计算简便,适用于方案的初步评价,或对短期投资项目进行评价,以及对于逐年收益大致相等的项目评价。动态评价考虑资金时间价值,能较全面地反映投资方案整个计算期内的经济效果,在进行方案比较时,以动态评价为主。

  静态评价指标包括投资收益率(总投资收益率和资本金净利润率)、静态投资回收期和偿债能力(资产负债率、利息备付率和偿债备付率)。

  动态评价指标包括内部收益率、动态投资回收期、净现值、净现值率和净年值。

  (三) 经济效果评价指标体系

  1. 投资收益率

  (1)公式: 投资收益率R=年净收益或年平均收益/投资总额*100%

  (2)应用指标

  1)总投资收益率: ROI=EBIT/TI*100%

  其中:EBIT—项目达到设计生产能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润。

  TI—项目总投资

  2)资本金净利润率: ROE=NP/EC*100%

  其中:NP—项目达到设计生产能力后正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润。

  EC—项目资本金

  (3) 优点与不足:经济意义明确、直管、计算简便,在一定程度上反映了投资效果的优劣,可适用于各种投资规模。但没有考虑投资效益的时间因素,指标计算的主观随意性太强,以投资收益率作为主要的决策依据不太可靠。

  2. 投资回收期

  (1) 静态投资回收期

  1)项目建成投产后各年净收益相同 Pt=TI/A+建设期

  2)项目建成投产后各年净收益不相同 Pt=(累计净现金流量出现正值的年分数-1)+(上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量)

  (2)动态投资回收期

  公式同上述净收益不同的公式,用折现法计算的投资回收期要比静态投资回收期长,因此方案未必可接受。

  (3) 优点与不足:投资回收期指标容易理解,计算简便,在一定程度上显示了资本的周转速度。但没有全面考虑投资方案在整个计算期内的现金流量,即只考虑投资回收之前的效果,不能反映投资回收期之后的情况,即无法准确衡量方案在整个计算期内的经济效果。

  3. 偿债能力指标

  (1) 利息备付率:是指投资方案在借款偿还期内的息税前利润与当期应付利息的比值。从付息资金来源的充裕度反映投资方案偿付债务利息的保障程度。

  ICR=EBIT/PI (其中:PI为计入总成本费用的利息) 利息备付率应分年计算,应大于1。

  (2)偿债备付率:是指投资方案在借款偿还期内各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值,表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度。 DSCR=(EBITDA-Tax)/PD (其中:EBITDA—息税前利润加折旧和摊销,Tax—企业所得税 PD—应还本付息金额) 应分年计算,大于1。

  (3)资产负债率:是指投资方案各期末负债总额与资产总额的比值。

  4.净现值

  (1)计算公式:

  (2)优点与不足:考虑了资金的时间价值,并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况;能够直接以金额表示项目的盈利能力;判断直观;但不足是必须首先确定一个基准收益率,比较困难;在互斥方案评价时,净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命;此外净现值不能反映项目投资中单位投资的使用效率,不能直接说明在项目运营期各年的经营成果。

  (3)基准收益率的确定

  基准收益率是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的,可接受的投资方案最低标准的收益水平。它表明投资决策者对项目资金时间价值的估价,是投资资金应当获得的最低盈利率水平。基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础,同时综合考虑资金成本、投资风险、通货膨胀以及资金限制等因素。非政府投资项目,可有投资者自行确定基准收益率。确定时应考虑以下因素:

  1) 资金成本和机会成本(i1):基准收益率不能低于单位资金成本和单位投资的机会成本。当项目投资完全由企业自有资金投资时,可参考行业基准收益率,可理解为一种资金的机会成本;当项目以自有资金加贷款时,最低收益率不应低于行业基准收益率与贷款利率的加权平均收益率。如果有几种不同贷款时,贷款利率应为加权平均贷款利率。

  2) 投资风险(i2):为了限制对风险大、盈利低的项目进行投资,可以采用提高基准收益率的办法来进行投资方案的经济评价。

  3) 通货膨胀(i3):若项目现金流量是按当年价格预测估算的,则以年通货膨胀率来修正基准收益率;按基准年不变价格估算的,不在考虑通货膨胀因素。

  5. 净年值

  6. 内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计为零时的折现率。内部收益率被误解为项目初期投资的收益率,经济含义是投资方案占用的尚未回收资金的获利能力。项目的内部收益率是项目到计算期末正好将未回收的资金全部回收的折现率,是项目队贷款利率的最大承担能力。内部收益率的经济含义就是使为回收资金余额及其利息恰好在项目计算期末完全收回的一种利率,也是项目为其所占有资金所提供的盈利率。能反映项目自身的盈利能力,其值越高,方案的经济效果越好。由于内部收益率不是初始投资在整个计算期内的盈利率,因而它不仅受项目初始投资规模的影响,而且受项目计算期内各年净收益大小的影响。

  (1) 公式

  (2) 优点与不足:考虑了资金时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况;能够直接衡量项目未回收投资的收益率;不需确定基准收益率;但不足的是计算需大量的与投资项目有关的数据;对于具有非常规现金流量的项目来讲,其内部收益率不是唯一的,在某些情况下甚至不存在。

  (3) 用NPV和IRR均可对独立方案进行评价,且结论一致。NPV法计算简单,但得不出投资过程受益程度,且受外部参数影响;IRR法较为繁琐,但能反映投资过程的收益程度,而IRR的大小不受外部参数的影响,完全取决于投资过程的现金流量。

  7. 净现值率:是项目净现值与项目全部投资限制之比,其经济含义是单位投资现值所能带来德尔净现值。

  真题考题:

  用来评价投资方案经济效果的净现值率指标是指项目净现值与( )的比值。

  A.固定资产投资总额

  B.建筑安装工程投资总额

  C.项目全部投资现值

  D.建筑安装工程全部投资现值

  【答案】C

  【解析】净现值率是项目净现值与项目全部投资现值之比。

上一篇:造价工程师学习那个培训好一点

下一篇:深圳市造价工程师考试培训机构那个好

相关阅读

老师推荐

扩展阅读