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博士，主讲《建设工程技术与计量实务（安装工程）》，参与编撰《全国造价工程师执业资格考试应试指南》《工程师执业资格考试应试指南建设工程技术与计量》等著作，从事造价教学研究工作数十年。细致严谨，由点及面，深入浅出，深受广大学员喜爱。
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一级造价工程师考试各学科特点
一、管理
考题分为四类即：记忆型题目、计算型题目、理解型题目、综合型题目。知识点杂、乱、多。
常规恒重考点：
1.工程项目的组成和分类
2.工程项目发承包模式
3.流水施工的特点和参数
4.网络计划时间参数的计算、关键工作关键线路的判断
5.方案经济效果评价、价值工程、寿命周期成本分析
6.资金成本的计算、项目融资的特点
7.工程费用动态监控
二、计价
计算量大、综合性强，考查面更广，考查点更细，迷惑性大、概念性强。
①记忆型题目：记忆型题目有两种考法，一种是图表及公式的考查;一种是文字叙述的考查;
②计算型题目：直接记忆公式进行计算;二是计算加分析，比较固定，掌握各类重点计算题公式并了解其原理。
③理解型题目：考察概念的理解和应用;
④综合型题目：应用多个知识点解题。
三、土建
重点恒重(考查更细更灵活)：恒重考点着重抓。
新变全新(考查侧重性明显)：教材变点要重视。
举个例子：
①地质：岩石、地下水类型特征、地基边坡围岩稳定问题等。
②构造：民用建筑分类、地基、墙、楼板、屋顶等。
③材料：钢筋、水泥、混凝土、沥青(2019新加)等。
④技术：支护、降水、装配式(2017新加)等。
⑤计量：平法标准图集、建筑面积计算规则、工程量计算规则等。
四、安装
共23节，95目，600多知识点。其中前四章为考试通用知识，五、六章为专业知识，大家可根据自己的专业特点对这两章节题目进行选做。
专业复杂，知识点多(要把握重点)。知识比较专业，不好记(要理解)。与其它科目相比，考点往往比较直接，陷阱较少，直白性知识点的考查偏多。从整体看，考题中规中矩，基本都是常见的考题类型，不涉及超纲题目。考题涉及的知识点较细，如材料性能、用途。
近几年考试趋势如下：
增加难度之处
试题的综合性增加(多知识点集成)。
选项错误不明显，更模糊。
前四章偏题增多。
减小难度之处
后两章偏题减少。
五、案例分析
说到案例老大难，熟悉案例各知识点才是王道，以下代表重要程度。
第一章：建设项目投资估算与财务评价
1.投资构成与估算
2.财务分析与评价
3.不确定性分析
第二章：工程设计、施工方案技术经济分析
1.理论基础
2.方案选优方法
第三章：工程计量与计价
1.工程定额基本知识
2.工程计量
3.工程计价
第四章：建设工程招标投标
1.挑错与简答(招投标程序)
2.计算题(评标办法与投标策略)
第五章：索赔与网络计划(工程合同价款管理)
1.合同价款调整与工期、费用索赔
2.双代号网络图、横道图的应用
第六章：工程结算与决算
1.工程款支付与利润水平分析
2.投资偏差分析
价款结算知识点
一、工程价款的主要结算方式有几种?
答：根据不同情况，建筑安装工程价款的结算可以采用多种方式：
1.按月结算与支付。即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。
2.分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。具体划分在合同中明确。
3.竣工后一次结算。建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款按月预支，竣工后一次结算。
二、如何按月进行工程价款的结算?
三、如何计算工程预付款、起扣点?
答：预付款是发包人为解决承包人在施工准备阶段资金周转问题提供的协助。此预付款构成施工企业为该承包工程项目储备主要材料、结构件所需的流动资金。
(1)预付工程款(备料款限额)的计算方式有以下两种：
2)备料款限额=工程造价×给定比例(一般不超过当年计划产值30%，安装工程在10%～15%之间)
(2)预付款的扣回
工程预付款属于预付性质，在工程后期应随工程所需材料储备逐步减少，以抵充工程价款的方式陆续扣还。常用的扣回方法有两种：
1)按照公式来确定起扣点和抵扣额
这种方法原则上是以未施工工程所需材料的价值相当于预付款数额时起扣，于每次结算工程价款时，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。
具体计算步骤为：设X为起扣点
预付款=(承包工程总价款-X)*主要材料所占比重
2)按照双方约定方式和比例扣还预付款
根据《招标文件范本》的规定，在乙方完成金额累计达到合同总价的10%后，由乙方开始向甲方还款，甲方从每次应付给乙方的金额中扣回工程预付款，甲方至少在合同规定的完工期前三个月将工程预付款的总计金额按逐次分摊的办法扣回。
四、如何计算工程质量保证金?
答：建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
工程质量保证金(保证金)的扣留有如下两种方法：
(1)进度款支付余额法。当工程进度款支付累计额达到工程造价的一定比例(通常为95%～97%)时停止支付，扣留造价部分作为保证金。
(2)进度款比例法。从第一个付款周期开始，在发包人的进度付款中，按约定比例扣留质量保证金，直至扣留的质量保证金总额达到专用条款约定的金额或比例为止。全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。
五、如何进行工程价款的调整?
答：1.综合单价的调整
调整方式、方法应在合同中约定。若合同未作约定，可参照以下原则办理：
(1)当工程量清单项目工程量的变化幅度在15%以内时，其综合单价不作调整，执行原有综合单价。
(2)当工程量清单项目工程量的变化幅度在15%以外，其综合单价以及对应的措施费(如有)均应作调整。调整的方法是由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目费，经发包人确认后调整。
2.动态调值公式
动态调值公式为：
式中：P—调值后合同价款或工程实际结算款;
P0—合同价款中工程预算进度款;
a0—固定要素，代表合同支付中不能调整的部分;
六、如何计算竣工结算工程价款?
答：竣工结算工程价款=合同价款+施工过程中合同价款调整数额-预付及已结算工程价款-质量保证金;相当于从桶里往外倒东西，最后剩下的是竣工结算工程价款
七、工程量清单计价模式下如何进行工程价款结算?
答：工程量清单计价模式下工程价款结算的公式和相关规定包括：
1.工程合同价款=∑计价项目费用+规费+税金=∑计价项目费用×(1+规费费率)×(1+税金率)=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费)×(1+规费费率)×(1+税金率)
2.质量保证金=工程合同价款×质量保证金扣留比例
3.预付款
(1)如果以分部分项合同价为基数 材料预付款=分部分项工程量清单计价费用×(1+规费率)×(1+税率)×双方约定材料预付款比例(借出扣还)
(2)措施项目预付款=措施项目清单计价费用×(1+规费率)×(1+税率)×双方约定措施项目预付款比例(支取不扣还)
说明：如果工程约定扣留质量保证金，支取措施项目预付款的同时应扣除该部分费用对应的质量保证金部分。
4.其他项目费用应按下列规定计价：
(1)暂列金额应根据工程特点，按有关计价规定估算;
(2)暂估价中的材料单价应根据工程造价信息或参考市场价格估算;暂估价中专业工程金额应分不同专业，按有关计价规定估算;
(3)计日工应根据工程特点和有关计价依据计算;
(4)总承包服务费应根据招标人列出的内容和要求估算。
5.规费和税金应按国家、省级或行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
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