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工程造价那个老师好

发布时间:2021-11-30 来源:环球网校 发布人:继续

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一级造价师考试复习有哪些误区?

一级造价工程师考试复习的误区一般有两个:一是一开始就给自己"画大饼",二是直到备考结束都没有看到"饼"。

一开始就"画大饼":从拿到新教材的那一刻就很激动,阅读每一句话并标注重点,企图将书本上的每一个知识点都一字不落的记住。但书本上的很多解析都是省略了步骤,不完善的。只立足于书本上现有的,久而久之,仅仅只是记住了一个结果,感动了自己。

到结束都没有看到"饼":直到一轮复习完依旧有大量不会的习题,哪怕碰见同类型习题也是茫然。以为将书本上的知识都过了一遍就万事大吉,却没有真正的理解核心知识、没有去亲自做题演练。

切记:看书必带笔,带笔必动脑!没有真正思考过的知识点会永远停留在书本,只有自己思考、自己练习过的知识点才会变成自己的!

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造价工程师计价精讲考点:投资估算

  (1)项目建议书阶段的,是项目主管部门审批项目建议书的依据之一,也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据。

  (2)项目可行性研究阶段的,是项目投资决策的重要依据,也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。可研报告批准后,将作为设计任务书中下达的投资限额,即项目投资的最高限额,不得随意突破。

  (3)设计阶段造价控制的依据。

  (4)可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据。

  (5)是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。

  (6)是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。

  工程计价考点:国外项目投资估算的阶段划分与精度要求

  工程计价考点:我国项目投资估算的阶段划分与精度要求

  工程计价考点:投资估算的内容

  1、投资估算编制说明

  2、投资估算分析

  (1)工程投资比例分析。(主体、附属占的比例有多大)

  (2)分析设备及工器具购置费、建筑工程费、安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息占建设总投资的比例;分析引进设备费用占全部设备费用的比例等。

  (3)分析影响投资的主要因素。

  (4)与国内类似工程项目的比较,分析说明投资高低的原因。

  【总结】比例、因素、原因

  1、总投资估算

  2、单项工程投资估算

  3、工程建设其他费用估算6.主要技术经济指标计算并分析整个建设项目、各单项工程和主要单位工程的主要技术经济指标。

  工程计价考点:投资估算分析

  (1)工程投资比例分析。(主体、附属占的比例有多大)

  (2)分析设备及工器具购置费、建筑工程费、安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息占建设总投资的比例;分析引进设备费用占全部设备费用的比例等。

  (3)分析影响投资的主要因素。

  (4)与国内类似工程项目的比较,分析说明投资高低的原因。【总结】比例、因素、原因。

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