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王双增
主要讲授造价工程师案例分析、土建计量资科目。多年施工管理,造价咨询,现场监理等工作经历,有丰富的实践经验。多次受邀在搜狐等网络媒体进行网络辅导,并在《信报》等报刊发表辅导文章数篇,曾接受中国教育电视台(CETV)等多家媒体采访。编写多部辅导书,讲课环环相扣、生动易懂,重点、难点突出,深受学员喜爱。
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一级造价师考前备考,一定要注意这3点!
记住3个关键点:学会做题、突破案例、巩固记忆
1、学会做题
不但要刷题,还要刷对题!
首先,我们做题要找到合适的题目,一定要选择涵盖高频考点、符合考试大纲的题目,刷题才有效果。
其次,做完题一定要认真梳理复盘,做完题一定要归纳总结答题思路、好好复习错题的相关知识点。这样做才能达到有效地查漏补缺。
2、突破案例
搞定案例,备考就成功了一半!
首先,我们要总结解题思路。做题时,仔细拆解答题思路,学会理解不同题型想要考查的方向。
其次,多学习考试应试技巧。有的同学写的不多,得分却很高,就是因为他有技巧,能准确踩中得分点。
最后,学会产出答题模板。有了"答题模板",答题速度与答题准确度都可以得到显著的提升。
3、巩固记忆
背了就能拿的分,怎么可以不要!
首先,考前10天是记忆黄金期。毕竟背早了容易忘,只用1-2天也记不牢,提前10天开始强化记忆刚刚好。
其次,记忆内容不求多,够精准更重要。内容太多会使得记忆压力太大,反而都记不清。抓住最重要的知识点,就能在短时间发挥出更好的提分效果!
索赔题目考什么?一张鱼骨图告诉你答案。
当我们拿到一道索赔的题整体的解题思路是:首先判断什么原因索赔、谁的责任,其次判断索赔是否成立(是否满足以上3个条件),再次判断索赔的内容,即是索赔工期还是索赔费用、分别可以索赔多少,最后还要注意在规定的索赔程序下进行索赔。
1.责任的划分
一般情况下若造成索赔事件是因为甲方的责任或甲方过错,造成工期和经济损失则乙方可以索赔工期和经济损失;如果是甲方的风险在进行经济索赔时不计取管理费。在计算费用的时候注意区分甲方责任和甲方风险。
不可抗力条件下造成工期延误的,乙方可以索赔工期,费用及其他损失遵循“谁的孩子谁负责”,即甲方人员与机械乙方自己负责,乙方人员与机械乙方自己负责。
造成索赔事件的发生是乙方自己的原因,则不能索赔工期、不能索赔费用。
2.是否成立
索赔能否成立必须满足3个条件:造成工期延误、经济损失且非乙方责任。
3.索赔内容
(1)费用
在索赔题目中发生费用的索赔经常有两类,一类是人工、机械的窝工费(按比例计算);另一类是工作内容新增正常计算发生的费用。一般计算费用的时候看清楚背景资料根据题意计算即可,注意不要遗漏,计算不难,但要细心。
(2)工期
非乙方原因造成的工期延误可以索赔工期,反之不能。在工期索赔时有一种情况是“共同延误”,遇到共同延误时首先判断造成拖期的哪一种原因是最先发生的,确定“初始延误”者,它应对工程拖期负责。
4.索赔程序
索赔程序也是索赔题目经常考查的一个知识点,更多的是考查乙方是否在规定的时间内提出索赔。若没有在规定的时间内提出索赔则索赔内容不予批准。那就需要大家记清楚承包方应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内,向监理人递交索赔意向通知书,并说明发生索赔时间的事由。
一张鱼骨图向大家分享了索赔考查的内容,它也是帮助大家检测自己对于索赔内容掌握程度的工具,希望大家好好利用。授人以鱼不如授人以渔,来到环球您会收获更多的“鱼”和“渔”!
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