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一级造价师各科目学习方法与心得
1.《管理》
一级造价师管理科目的特点是每章得分点没有太大波动和偏差,即使是新教材,也是固定的考点和得分点,大家可以根据每年课程预计的重点章节进行全面复习。同时,计算题不用慌,计算税金的时候一定要记得扣除前一年的亏损,一般这里挖坑会比较多,大家不要再跳坑啦!
一个小技巧:由于案例是对前3科的深入学习,当做案例题基本开始有解题思路的时候可以再返回来,以此加快做管理计算题的速度。
学习管理可以采取题海战术,但建议是针对性的训练,做大量已经掌握的题目是没有必要的,后期刷题可以专攻错题。
2.《计价》
跟管理科目的学习方法大致趋同,建议大家一定要亲自总结计价的所有类型计算题在笔记本上,反复练习计算题目并掌握计算题的原理!
我们在审题的时候速度一定要快,把重点拿笔画出来,算完一个数字就划掉。答题尽量别停顿,如果因为某一小问陷入思考太久就得赶紧跳到下一问,一道题的思考时间尽量别超过5分钟。
3.《计量》
计量的学习主要于记忆,考题基本会出现书里的原句。第一阶段建议书本全部过一遍,脑海留个印象,后期建议最重点的章节句句熟悉,最常考点必须掌握,不容易拿分的章节,具体掌握对应重点即可。
计量中反复记忆很重要,如果到后面纯记忆太疲惫,就以朗读的方式来强化。多做题,注意考题类型,比如是判断一个知识点的正误还是判断多个知识点的正误。
学会做题使用排除法,能多掌握一个知识点,排除法的结果就越准确。
4.《案例》
案例大题一般量变产生质变,不用急于做新题,可以从往年的真题和老师讲义上的题入手。建议大家就练16年以后的真题,16年的真题比较有难度,而19年的真题练得是速度。19年的真题必须在三个半小时内完成这样上考场估计时间不会太紧张。
常见错误:知识点没掌握、题目读题错误、理解错误、漏掉题目重要信息、计算题按错、誊写错误(上下排结果抄写错误)。
每天做一道题其实压力不大,坚持一个月真的能发现自己解题思路和速度发生改变,此时就要注意解题时间,必须在规定时间内做完题。在平时每天一练中,就要给自己定下闹钟,45分钟一道题,会解但解不完就放弃,不能耽误其他解题,养成习惯后,会发现考试时间绝对够自己解题。
从练题中寻求解题思路和理解正确答案。案例考试中是检查不了自己是否理解错误或答题思路错误的,能检查的也只有计算器是否按错,誊写是否错误之类等问题。
建筑工程施工许可
(1)申请领取施工许可证,应当具备如下条件:
①已办理建筑工程用地批准手续;
②在城市规划区内的建筑工程,已取得规划许可证;
③需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
④已经确定建筑施工单位;
⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
⑥有保证工程质量和安全的具体措施;
⑦建设资金已经落实;
⑧法律、行政法规规定的其他条件。
(2)施工许可证的有效期限。
建设单位应自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的,应向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。
(3)中止施工和恢复施工。
在建工程因故中止的,建设单位应自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告。中止施工满1年的恢复前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。按照规定批准开工报告的,因故不能按期开工超过6个月的,应当重新办理开工报告手续。
习题:
1.建设单位申领建筑工程施工许可证后,既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,则( )。
A.建筑施工许可证自行废止
B.由发证机关收回建筑施工许可证
C.由建设行政主管机关处以罚款
D.取消该建设项目
答案:A
2.某公司拟开发建设星级酒店项目,按照国家有关施工许可证的规定,该公司必须先确定( ),方可取得建筑工程施工许可证。
A.工程设计企业
B.工程监理企业(按照规定改工程应委托监理)
C.工程施工企业
D.材料供应企业
答案:C
3.根据《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工起( )个月内,向发证机关报告。
A.1
B.2
C.3
D.6
答案:A
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