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水利造价工程师培训那个老师讲的好

发布时间:2021-12-15 来源:环球网校 发布人:继续

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一级造价师备考冲刺阶段,这些错误不要有!

一、无计划、无规律,导致无效果

有的考生不太喜欢制定学习计划,一来是因为没有这样的学习习惯,二来是没有对一级造价师备考有一个整体的把控。这类考生备考时经常会用时间来衡量自己今天的学习成果。

举个例子,今天用了4个小时看书和听课、今天看了10页的教材,可对于知识点是否掌握、是否学会了解题技巧,反倒忽略了。

这也是考试失败的考生常犯的错误,明明付出了很多时间学习,却没能通过考试。

二、不衡量、不实施,其实没意义

在制定学习计划时,一定要明白一点:计划是要我们亲自去实行的,并非是做完计划就万事大吉,可行性是第一要义。

有很多考生知道学习计划的重要性,为了这个计划花费了大量的时间,甚至又优化了很多次。但当计划制定好后,实行几天就放弃了,或者实施起来才发现,没能协调好工作和学习计划。

三、急求成、急背书,最后全忘记

有一些考生是"急性子",做任何事情都希望快一点完成,看见别人一年过四科的成功案例,自己头脑一热都报考了。制定好学习计划一估算时间发现并不够,所以只顾拼命追赶进度,并不去考虑自己掌握与否。做题时发现知识点掌握不扎实,但自认为"我看过了,应该就能记住"就打马虎眼过去了。

这种备考方式是很危险的,很容易导致忙活了一年,最后一门都没有过。

四、乱看书、急做题,考点都错过

复习,应当抓住各门功课的重点、难点、规律性考点以及易混点。

可是,有些考生却"胡子眉毛一把抓",分不清主次,总觉得自己面面俱到,实际却是没抓住重点,这也会点儿,那也会点儿,把考试高频考点当"过客",匆匆一瞥,就过去了。

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造价师《造价管理》考试重点:工程经济,绝对的干货。

  第四章 工程经济

  工程经济

  (本章公式原理较多)

  工程经济通过考察系统的预期目标和资源条件,分析系统的现金流量情况,选择合适的技术方案(包括管理方案),获得最佳的经济效果。

  在工程建设领域,其研究客体是建设工程生产过程、管理过程组成的系统,该系统可以是生产全过程、管理全过程,也可以是其中一个或几个阶段,还可以是其中某个或某些方面。

  第一节资金的时间价值及计算

  考点 现金流量和资金的时间价值

  (一)现金流量

  1、现金流量的含义

  流入系统的资金称为现金流入,记为CIt, 流出系统的资金称为现金流出,记为COt。同一时点上的现金流入与现金流出之差称为净现金流量,记为NCF(Net Cash Flow)或(Cl-CO)t。

  现金流入量、现金流出量、净现金流量统称为现金流量。现金流入和现金流出是站在特定的系统角度划分的。

  2、现金流量图

  现金流量图是一种反映经济系统资金运动状态的图式,运用现金流量图可以形象、直观地表示现金流量的三要素:大小(资金数额)、方向(资金流入或流出)和作用点(资金流入或流出的时间点)。

  现金流量图绘制规则:

  (1)横轴为时间轴,一般可取年、半年、季或月等。整个横轴表示的是所考察的经济系统的寿命周期。

  (2)在横轴上方的箭线表示现金流入;在横轴下方的箭线表示现金流出。

  (3)垂直箭线的长度要能适当体现各时点现金流量的大小, 并在各箭线上方(或下方)注明其现金流量的数值。

  (4)垂直箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点(作用点)。

  考点 利息计算方法

  利息计算有单利和复利之分。当计息周期数在一个以上时,就需要考虑单利与复利的问题。

  (一)单利计算

  单利是指在计算每个周期的利息时,仅考虑最初的本金,而不计入在先前计息周期中所累积增加的利息,即通常所说的“利不生利” 的计息方法。

  单利计算式

  计算本利和F时,要注意式中n和id反映的时期要一致。如id为年利率,则n应为计息的年数;若id为月利率,则n应为计息的月数。

  单利的年利息额仅由本金所产生,其新生利息,不再加入本金产生利息,此即“利不生利”。

  由于没有反映资金随时都在“增值”的规律,即没有完全反映资金的时间价值,因此,在工程经济分析中较少使用单利。

  (二)复利计算

  复利是指将其上期利息结转为本金来一并计算本期利息,即通常所说的“利生利”、“利滚利”的计息方法。

  其计算式如下:

  It=i×Ft-1

  式中:

  i ——计息周期复利利率;

  Ft-1 ——表示第(t-1)年末复利本利和而第t年末复利本利和Ft的表达式如下:

  Ft=Ft-1×(1+i)=Ft-2×(1+i)2=……= P×(1+i)n

  同一笔借款,在利率和计息期均相同的情况下,用复利计算出的利息金额比用单利计算出的利息金额大。

  本金越大,利率越高,年数越多时,两者差距就越大。

  复利反映利息的本质特征,比较符合资金在社会生产过程中运动的实际状况。

  在工程经济分析中,一般采用复利计算。

  复利计算有间断复利和连续复利之分。

  按期(年、半年、季、月、周、日)计算复利的方法称为间断复利(即普通复利);

  按瞬时计算复利的方法称为连续复利。在实际应用中,一般均采用间断复利。

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