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赵斌
博士,主讲《建设工程技术与计量实务(安装工程)》,参与编撰《全国造价工程师执业资格考试应试指南》《工程师执业资格考试应试指南建设工程技术与计量》等著作,从事造价教学研究工作数十年。细致严谨,由点及面,深入浅出,深受广大学员喜爱。
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一级造价师考试复习有哪些误区?
一级造价工程师考试复习的误区一般有两个:一是一开始就给自己"画大饼",二是直到备考结束都没有看到"饼"。
一开始就"画大饼":从拿到新教材的那一刻就很激动,阅读每一句话并标注重点,企图将书本上的每一个知识点都一字不落的记住。但书本上的很多解析都是省略了步骤,不完善的。只立足于书本上现有的,久而久之,仅仅只是记住了一个结果,感动了自己。
到结束都没有看到"饼":直到一轮复习完依旧有大量不会的习题,哪怕碰见同类型习题也是茫然。以为将书本上的知识都过了一遍就万事大吉,却没有真正的理解核心知识、没有去亲自做题演练。
切记:看书必带笔,带笔必动脑!没有真正思考过的知识点会永远停留在书本,只有自己思考、自己练习过的知识点才会变成自己的!
索赔题目考什么?一张鱼骨图告诉你答案。
当我们拿到一道索赔的题整体的解题思路是:首先判断什么原因索赔、谁的责任,其次判断索赔是否成立(是否满足以上3个条件),再次判断索赔的内容,即是索赔工期还是索赔费用、分别可以索赔多少,最后还要注意在规定的索赔程序下进行索赔。
1.责任的划分
一般情况下若造成索赔事件是因为甲方的责任或甲方过错,造成工期和经济损失则乙方可以索赔工期和经济损失;如果是甲方的风险在进行经济索赔时不计取管理费。在计算费用的时候注意区分甲方责任和甲方风险。
不可抗力条件下造成工期延误的,乙方可以索赔工期,费用及其他损失遵循“谁的孩子谁负责”,即甲方人员与机械乙方自己负责,乙方人员与机械乙方自己负责。
造成索赔事件的发生是乙方自己的原因,则不能索赔工期、不能索赔费用。
2.是否成立
索赔能否成立必须满足3个条件:造成工期延误、经济损失且非乙方责任。
3.索赔内容
(1)费用
在索赔题目中发生费用的索赔经常有两类,一类是人工、机械的窝工费(按比例计算);另一类是工作内容新增正常计算发生的费用。一般计算费用的时候看清楚背景资料根据题意计算即可,注意不要遗漏,计算不难,但要细心。
(2)工期
非乙方原因造成的工期延误可以索赔工期,反之不能。在工期索赔时有一种情况是“共同延误”,遇到共同延误时首先判断造成拖期的哪一种原因是最先发生的,确定“初始延误”者,它应对工程拖期负责。
4.索赔程序
索赔程序也是索赔题目经常考查的一个知识点,更多的是考查乙方是否在规定的时间内提出索赔。若没有在规定的时间内提出索赔则索赔内容不予批准。那就需要大家记清楚承包方应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内,向监理人递交索赔意向通知书,并说明发生索赔时间的事由。
一张鱼骨图向大家分享了索赔考查的内容,它也是帮助大家检测自己对于索赔内容掌握程度的工具,希望大家好好利用。授人以鱼不如授人以渔,来到环球您会收获更多的“鱼”和“渔”!
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