造价师考试培训哪家教育好？环球和中大吧，直接报环球的云私塾课程就行，是我听过的课中最省时省力的。我先学的计价、计量和管理，这3科学完离考试就只有一个多月了，案例一点没动。最后三科都过了。

★★★★★环球网校造价师课件试听>>

★★★中大网校造价师课件试听>>

环球网校，环球网校拥有倡导"以人为本"的高学历管理团队和年轻的、积极进取的工作团队。他们中有国内最早从事远程教育的专业人士，有深入洞察考试动态、及时掌握前沿资讯的教务、市场、客服团队，也有经验丰富、熟练应用互联网技术的开发团队，在大家的共同努力下，网校受到越来越多考生的肯定，连续10年以上被考生和专家一致评选为"十佳网络教育机构"。

辅导班推荐

环球网校造价工程师零基础双师畅学班 ：

适合人群：

旨在一年通过/迫切需要取证的学员，案例不会做，需要快速提升的学员。

包含课程

预习：学习方法论，备考指导

基础：考点精讲，清单计价规范

强化：零基础双师畅学班自适应，智能测评，知识图谱

冲刺：直播密训 模考点题，应试技巧，考前指导卷，考前10页纸

电子资料

《报名须知》指导报名、思维导图、高频考点攻略、专题资料

套餐服务

学习中心24小时内响应答疑

专属微信班主任1V1服务

案例批改服务

支持APP、Ipad做题、听课

支持课程讲义/视频下载

套餐保障

2年免费重学

点击去了解该班次详情！

讲师推荐

王宏伟

环球网校造价工程师案例分析老师，工学硕士，一级建造师，沈阳市房地产研究所助理研究员。近十来一直从事建筑行业执业资格考试培训工作，主讲造价工程师案例分析等多门课程，累积学员近30W人次。讲课风格注重基础知识讲解，紧扣大纲要求，对历年真题分析透彻，考点把握准确。

项目融资的主要方式

　　(一)BOT方式，BOT(建设一运营一移交)

　　主要适用于竞争性不强的行业或有稳定收入的项目，如包括公路、桥梁、自来水厂、发电厂等在内的公共基础设施、市政设施等。

　　特许权协议作为项目融资的基础;开发建设后在特许权协议期间经营项目获取商业利润;特许期满后，根据协议将该项目转让给相应的政府机构。

　　BOT主要包括典型BOT、BOOT及BOO三种基本形式

　　1.典型BOT，项目公司没有项目的所有权，只有建设和经营权。

　　2.BOOT(建设一拥有一运营一移交)，主要不同是项目公司既有经营权又有所有权。

　　3.BOO(建设一拥有一运营)，主要不同之处是项目公司不必将项目移交给政府(即永久私有化)。

　　BT项目：投资者仅获得建设权，经营权属政府

　　(二)PPP(公私合作或公私合伙)

　　是政府与民营机构签订长期合作协议，授权民营机构代替政府建设、运营或管理基础设施(如道路、桥梁、电厂、水厂等)或其他公共服务设施(如医院、学校、监狱、警岗等)，并向公众提供公共服务。PPP强调的是优势互补、风险分担和利益共享。

　　PPP方式与BOT方式在各方责任比较表5.2.1，在项目不同阶段的参与程度存在不同表5.2.2，配合理解

　　(三)TOT(移交一运营一移交)

　　是指用民营资金购买某个项目资产(一般是公益性资产)的经营权，购买者在约定的时间内通过经营该资产收回全部投资和得到合理的回报后，再将项目无偿移交给原产权所有人(一般为政府或国有企业)。

　　TOT方式的特点，与BOT相比，

　　(1)从项目融资的角度(2)从具体运作过程

　　(3)从东道国政府的角度(4)从投资者的角度

　　TOT的运作程序：

　　(1)制定TOT方案并报批。

　　(2)项目发起人设立SPC或SPV(特殊目的公司或特殊目的机构)。

　　(3)TOT项目招标。

　　(4)SPV与投资者洽谈以达成转让投产运行项目在未来一定期限内全部或部分经营权的协议，并取得资金。

　　(5)转让方利用获得的资金建设新项目。

　　(6)新项目投入使用。

　　(7)转让项目经营期满后，收回转让的项目。

　　(四)ABS(资产证券化)

　　将缺乏流动性但能产生可预见的、稳定的现金流量的资产归集起来，对风险与收益进行分离与重组，进而转换为可出售和流通的证券过程。

　　BOT方式与ABS方式的比较：

　　(1)项目所有权、运营权归属(2)适用范围

　　(3)资金来源(4)对项目所在国的影响

　　(5)风险分散度(6)融资成本

　　ABS融资方式的运作过程：

　　(1)组建特殊目的机构SPV。成功组建SPV是ABS能够成功运作的基本条件和关键因素。

　　(2)SPV与项目结合。

　　(3)进行信用增级。

　　(4)SPV发行债券。

　　(5)SPV偿债。

　　(五)PFI(私人主动融资)：指由私营企业进行项目的建设与运营，从政府方或接受服务方收取费用以回收成本，在运营期结束时，私营企业应将所运营的项目完好地、无债务地归还政府。PFI是强调私营企业在融资中主动性与主导性的融资方式。

　　PFI模式最早出现在英国，在英国的实践中，通常有三种典型模式，即经济上自立的项目、向公共部门出售服务的项目与合资经营项目。

　　PFI方式核心旨在增加包括私营企业参与的公共服务或者是公共服务的产出大众化。

　　主要优点表现在：4方面

　　PFI与BOT比较，主要表现在：适用领域、合同类型、承担风险、合同期满处理方式等4方面，配合理解

　　习题：项目融资的特点包括()。

　　A.项目投资者承担项目风险

　　B.项目融资成本较高

　　C.用于支持贷款的信用结构固定

　　D.贷款人可以追索项目以外的任何资产

　　答案：B