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高志谦老师讲课幽默、细致、逻辑性强,是我最尊敬和喜爱的老师,有这样的老师才会吸引更多的同学学习,感谢高老师!
学员 A197***陈楠老师注册会计师综合阶段的习题精讲班内容丰富,直击考点,老师讲课非常负责任,感谢您!
学员 080208***高志谦老师的课,讲得真的很明白,他是先让你理解内容的本质,之后讲处理方法,理解之后就不用费功夫去死记硬背,对于没有实际操作经验的我来说,简直就是救星。
学员 xiaohua5218***审计课程徐永涛老师讲得最好!风趣好理解,是我比较钦佩的老师!
学员 zhanglo***在听郭建华老师的课,他的讲解一针见血,总结到位,还有的学员说听郭老师讲课是为了看帅哥,严重同意!!继续听课,加油!加油!
城镇土地使用税税率及计税依据
一、城镇土地使用税税率(环球网校提供城镇土地使用税)
城镇土地使用税采用定额税率,采用有幅度的差别税额,拉开档次,每个幅度税额的差距规定为20倍。经济落后地区,城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低,但降低额不得超过上述规定最低税额标准的30%。
经济发达地区的适用税额标准可以适当提高,但须报财政部批准。
二、城镇土地使用税计税依据
城镇土地使用税以纳税义务人实际占用的土地面积为计税依据。纳税义务人实际占用土地面积按下列方法确定:
(1)凡由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准。
(2)尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。
(3)尚未核发出土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,等到核发土地使用证以后再作调整。
(4)对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收城镇土地使用税。
其中,已取得地下土地使用权证的,按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款;
未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的,按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。
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