问：注会综合阶段战略哪个老师好 ？

答：这就得看个人选择了，有人喜欢传统的课堂式教学，大家坐在一起学习，而有些人个喜欢自己安静的一个人学习。对于注册会计师来说，后一种方法无疑是更适合的方法。网校正好能给自己提供一个安静的学习机会，自由的时间都像是为上班族考注册会计师培训量身打造的一样。

网校推荐

正保会计网校提供注会培训课程，开设有特色班、精品班、定制班、直播班、移动班等班次，供不同基础层次考生选择。网校精心打造高效备考课程，十多年教学经验，助你轻松备考注会！

正保会计网校优势

实力：上市公司品质，一流远程教育平台

师资：强大师资阵容，百位名师联袂主讲

经验：十多年辅导经验，信誉与实力的保证

教学：科学的课程体系，专业化教学管理

效果：教学效果卓越，超高的考试学成率

答疑：高效率教学答疑，一答一审双重保障

技术：领先的课件技术，完善的虚拟课堂

练习：全方位练习测试，高含金量模拟试题

服务：强大的管理平台，完善的客户服务

交流：特色视频直播平台，感受千人在线交流

辅导班推荐

定制上岗班：考证 实操 事务所上岗 3年6科随意学

￥15880/6科；6科￥14292/3年

当期考试结束后一周关课

考不过3年内免费学

48大课程送机考模拟系统

在精品提分班基础上增加

机考模拟系统、审计工作底稿、会计师事务所探秘、资产监盘程序示例、长期资产审计、应付职工薪酬审计、审计程序等39门课程

12类学习资料 1实操礼包

在精品提分班基础上增加

官方教材（开课即赠）、考前15天预测卷1套（共3套）、审计实训资料礼包（与实操课程配套使用）

6项定制服务

在精品提分班基础上增加

班主任回访、班级管理/互动、助教跟踪指导、学习提醒、学习建议、4小时内专家答疑（工作时间）

5项就业服务

在精品提分班基础上增加

在校生实习保障，直推就业（含就业）、一对一专家咨询（含就业）、就业指导服务（含就业）、就业推荐服务（含就业）、上岗后提供3个月专家咨询服务（含就业）

点击了解该班次详情，或者直接咨询在线客服！

名师推荐

叶青：首都经济贸易大学会计学院副教授，会计学硕士，北京国际税收研究会会员，注册会计师（非执业会员）。 叶老师美丽与优雅并重、才气超然，尽显大家风范；讲课条理清晰、生动易懂，让人如沐春风；善于归纳总结，将一个个复杂的知识点分析得简单易懂；治学严谨，准确把握考试的重点、难点；桃李芬芳、润物万千；叶老师的知识和智慧让每个学生信服，叶老师的细腻与关爱让每位学员为之折服。叶老师编写的注会税法《经典题解》、初级经济法基础《应试指南》，是考生案头必备资料。授课特点：条理清晰、生动易懂、让人如沐春风

网校试听

注册会计师培训免费试听

学员lsye44对叶青老师评价：太喜欢叶青老师了，说得又清晰又明白，谢谢老师！税法顺利通过了！今年报了注册会计师的会计、审计和财务成本管理，继续努力！

学员lilia3879对叶青老师评价：衷心感谢叶青老师的活跃、易懂授课方式，课间老师的激励，让我更自信地学习财经法规与会计职业道德，也感谢会计基础的田月老师。平时反复多听两位老师的课受益匪浅，报考的双科顺利通过。

正保会计网校推荐阅读

常见问题

Q.报课付费后什么时间可以听课？

A. 通过网上支付、学习卡、实地交费的方式支付学费，听课权限实时开通；邮局、银行汇款付费，3日内开通。

Q.课件与讲义是否可以下载或打印？

A. 可以！可下载“会计下载课堂”软件在电脑上学习，或下载“正保会计网校APP”在手机/平板电脑学习。

Q.再次在网校购课，可否享受优惠？

A. 累计消费2000元，购课享9折；累计消费5000元，购课享8折；累计消费10000元，购课享7折。

Q.如何使用手机看课？

A. 下载“正保会计网校APP”移动应用到智能手机， 即可随时随地听课、做题、观看直播等。

注册会计师《经济法》预习知识点：第三章抵押物的出租

抵押物的出租

(环球网校提供抵押物的出租)抵押权设定之后，由于抵押物仍归抵押人占有，因此抵押人有权将抵押物出租。

当同一物上既存在抵押权又存在租赁关系时，如同“买卖不破租赁”，我国物权法律制度亦确立了“抵押不破租赁”的规则，即“在后抵押不破在先租赁”。

应区分两种情况：

1、订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。

2、抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;

如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。

【解释】

(1)先抵押后出租的，抵押权优先;

(2)先出租后抵押的，租赁合同优先。

出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。只有在“房屋租赁”中承租人才享有优先购买权，对于其他标的的租赁，并不适用优先购买权。

出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持;但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。

更多资料，可访问：注册会计师培训