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注册会计师税法培训哪个好

发布时间:2019-08-05 来源:中华会计网校 发布人:too

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一般纳税人转让其取得的不动产

取得时间

取得方式

计税方法

计税依据

税率/征收率

预缴税款计算

2016年4月30日前

自建之外的取得

选择适用简易计税

取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额

5%的征收率

应预缴税款=(全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价)÷(1+5%)×5%

自建

取得的全部价款和价外费用

应预缴税款=全部价款和价外费用÷(1+5%)×5%

自建之外的取得

选择适用一般计税方法

取得的全部价款和价外费用

11%

应预缴税款=(全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价)÷(1+5%)×5%

自建

取得的全部价款和价外费用 【提示】以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率预缴税款

11%

应预缴税款=全部价款和价外费用÷(1+5%)×5%

2016年5月1日后

购置

适用一般计税方法

同销售2016年4月30日前取得不动产选择适用一般计税方法的相应税务处理

自建

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