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注册会计师视频课件哪家好

发布时间:2019-09-05 来源:会计网校 发布人:

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合同法定解除

一、合意解除(环球网校提供合同法定解除)

(1)事先约定解除权:约定解除。双方在订立合同时,约定了合同当事人一方解除合同的条件,一旦该条件成就,解除权人就可以通过行使解除权而终止合同。

(2)事后协商一致:协商解除。合同订立后,经当事人协商一致,可以解除合同。

二、法定解除

(1)因不可抗力致使不能实现合同目的。

双方当事人均可以行使解除权。因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。

(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行“主要”债务。

(3)当事人一方迟延履行“主要”债务,经催告后在合理期限内仍未履行。

(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

迟延履行债务或者有其他违约行为并不必然导致解除权的产生,此项解除权的行使条件之一是“不能实现合同目的”,因此延迟履行的债务不强调必须是“主要”债务,也不需要“催告”程序。因当事人延迟履行或者有其他违约行为致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。

(5)不安抗辩权

中止履行后,如果对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,当事人可以解除合同。

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