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【老师简介】会计学博士，副教授。数十年来一直从事注会、中级会计职称、初级会计职称辅导工作，“梦想成真”辅导丛书初级会计职称《初级考前一搏》（救命稻草）、中级会计职称《中级会计实务应试指南》《中级会计实务最后冲刺8套模拟试卷》及《中级会计实务》（救命稻草）主编...

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留置权

(环球网校提供留置权)留置权是指债务人不履行到期债务时，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

其中债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

一、留置权的成立要件

1、债权人合法占有债务人的动产

留置权的行使对象仅限于动产，不包括不动产，因此建设工程合同的债权人谈不上留置权。必须是债权人“合法占有”的动产，如果因侵权行为“非法占有”的，不能产生留置权。

2、债权已届清偿期

债权人的债权未届清偿期，其交付或者返还所占有的标的物的义务已届履行期的，不能行使留置权。

但是，债权人能够证明债务人无支付能力的除外。

3、动产的占有与债权属于同一法律关系

债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系。但是，企业之间留置的除外。

二、留置权的性质

1、留置权属于法定的担保物权，只要具备法定要件，债权人就可以依法行使留置权。

但是，当事人可以通过合同约定事先排除留置权的适用。

2、留置权的适用范围

留置权的适用范围不仅仅局限于合同关系，其他法律关系(如不当得利、无因管理)也可以产生留置权。

3、同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

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