注册会计师会计课程视频哪个老师比较好？老郭讲得真的不错，他讲课较深，例题比考试难度稍深，适合有点理论基础的，对会计完全没概念的最好先预习再听他讲。没基础又懒得看书的可以先听高志谦，高志谦基础理论讲的非常细致到位但对考试来说深度讲的不够例题太简单。这两人搭配起来要过会计这门真的很容易根本不用看书。

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【老师简介】高校副教授，注册会计师、中级会计职称、资产评估师考前辅导专家，“梦想成真”辅导丛书中级会计职称《中级会计实务经典题解》、注册会计师《会计应试指南》《会计最后冲刺8套模拟试卷》主编。从事财会相关考试培训数十年，培训足迹遍布祖国的大江南北。被誉为“考点收割机”...

【授课风格】讲课脉络清晰、抑扬顿挫、激情澎湃、慷慨激昂，被称为郭氏调调。

售后租回融资租赁

1、将拟出售固定资产转为清理，借记"固定资产清理"、"累计折旧"，贷记"固定资产";

(1)售价高于资产账面净值：将资产出售给出租人，借记"银行存款"，贷记"固定资产清理"、"递延收益-未实现售后租回收益"，

(2)低于资产账面净值：借记"银行存款"，"递延收益-未实现售后租回收益"，贷记"固定资产清理"。

2、承租人按资产账面净值与应付租赁款的现值较低者作为资产入账价值，借记"固定资产-融资租入固定资产"，按应付未付租息等，借记"未确认融资费用";按融资租赁合同附表中应付租金总额，贷记"长期应付款-应付融资租赁款"。

3、租赁合同签订时，支付租赁保证金，及租赁期内按期支付租金，与直接租赁相同。

4、承租人计提折旧

(1)合同约定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按正常使用年限计提折旧，借记"制造费用"、"营业费用"、"管理费用"等，贷记"累计折旧"。

(2)合同签订时不能合理确定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按租期与正常使用年限较短计提折旧。

5、未实现售后租回收益的摊销：

(1)出售价高于资产账面净值的未实现售后租回收益摊销，按折旧进度分摊。借记"递延收益-未实现售后租回收益"，贷记"制造费用"等。

(2)出售价低于资产账面净值的做相反分录。

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1.售后回购的处理

2.以旧换新的处理

【考频分析】

考频：★★★★

复习程度：掌握本考点。

【主要考点】售后回购和以旧换新的处理

(1)售后回购的处理：指销售商品的同时，销售方同意日后再将同样的商品按约定的价格买回的销售方式;通常情况下售后回购属于融资交易，所售商品所有权上的主要风险和报酬没有从销售方转移到购货方，因而不应确认销售商品收入，收到的款项应确认为负债;期末，回购价格大于原售价的差额，企业应在回购期间按期计提利息，计入财务费用。将回购价大于售价的差额按月计提利息。

(2)以旧换新的处理：销售的商品按商品销售的方法确认收入，回收的商品作为购进商品处理。