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于慧：《项目决策分析与评价》

硕士，具有多年的建筑类考试辅导经验，并组织编写了一级建造师、注册咨询工程师考试的辅导用书。在授课中，注重理论联系实际，形成了紧扣历年考试主题、集复习方法、答题技巧、趋势预测为一体的授课风格，深受学员好评。试听老师

学员评价
于慧老师的基础课程已学习了八章。我感觉网校的老师还是一如既往地优秀，期待并相信在于慧老师的教导和自己的努力下，我会顺利通过《项目决策分析与评价》考试的！

我是考两科的，最怕的就是案例，在丰景春老师深入浅出的讲解下，终于考过了咨询工程师。同时感谢于慧老师，项目决策分析与评价练习押中了很多原题。

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　　非经营性项目财务分析的特点：

　　一、非经营性项目的概念

　　二、非经营性项目财务分析的目的

　　三、非经营性项目财务分析的要求

　　(一)非经营性项目财务分析的要求视项目具体情况有所不同

　　1、对没有营业收入的项目，(环球网校咨询工程师频道为您整理)不需进行盈利能力分析，其财务分析重在考察财务可持续性。

　　2、对有营业收入的项目，财务分析应根据收入抵补支出的不同程度，区别对待。

　　通常营业收入补偿费用的顺序是：支付运营维护成本、缴纳流转税、偿还借款利息、计提折旧和偿还借款本金。

　　(1)有营业收入，但不足以补偿运营维护成本的项目

　　注意：对有债务资金的项目，还应结合借款偿还要求进行财务生存能力分析。

　　(2)有些项目在短期内收入不足以补偿全部运营维护成本，但随着时间推移，通过价格(收费)水平的逐步提高，可以弥补甚至产生赢余。

　　(3)营业收入在补偿项目运营维护成本、提取折旧、偿还借款本息后还有盈余，其财务分析内容可与一般项目基本相同。

　　(二)对收费项目应合理确定提供服务的收费价格