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一建考试【工程经济】重难点:清单计价模式下招标控制价的编制(2)

分类:一级建造师 | 更新时间:2018-04-04 | 来源:转载

  专题5.3 清单计价模式下招标控制价的编制

  一、招标控制价的概念

  招标控制价是招标人根据国家以及当地有关规定的计价依据和计价办法、招标文件、市场行情,并按工程项目设计施工图纸等具体条件调整编制的,对招标工程项目限定的最高工程造价,也可称其为拦标价、预算控制价或最高报价等。

  (1)国有资金投资的工程建设项目实行工程量清单招标,并应编制招标控制价。

  根据《中华人民共和国招标投标法》的规定,国有资金投资的工程项目进行招标,招标人可以设标底。

  当招标人不设标底时,为有利于客观、合理地评审投标报价和避免哄抬标价,造成国有资产流失,招标人应编制招标控制价,作为招标人能够接受的最高交易价格。

  (2)招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原概算审批部门审核。

  因为我国对国有资金投资项目实行的是投资概算审批制度,国有资金投资的工程项目原则上不能超过批准的投资概算。

  (3)投标人的投标报价高于招标控制价的,其投标应予以拒绝。国有资金投资的工程项目,招标人编制并公布的招标控制价相当于招标人的采购预算,同时要求其不能超过批准的概算,因此,招标控制价是招标人在工程招标时能接受投标人报价的最高限价,投标人的投标报价不能高于招标控制价,否则,其投标将被拒绝。

  (4)招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。工程造价咨询人不得同时接受招标人和投标人对同一工程的招标控制价和投标报价的编制。

  (5)招标控制价应在招标文件中公布,不应上调或下浮,招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。

  招标控制价的作用决定了招标控制价不同于标底,无需保密。

  多项选择题:1 .根据《 建设工程工程量清单计价规范》 (GB 50500-2013) ,关于招标控制价的说法,正确的有( )。

  A .招标控制价是对招标工程项目规定的最高工程造价

  B .招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原概算审批部门审核

  C .国有或非国有资金投资的建设工程招标,招标人必须编制招标控制价

  D .招标控制价应在招标文件中公布,在招标过程中不应上调,但可适当下浮

  E .投标人的投标报价高于招标控制价时,其投标应按废标处理

  答案: ABE

  解析: 非国有资金投资的建设项目,可以不编制招标控制价;招标控制价不得上浮下调。

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