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一建考试【工程经济】重难点:清单计价模式下投标报价的编制(2)

分类:一级建造师 | 更新时间:2018-04-04 | 来源:转载

  四、投标价的编制与审核

  在编制投标报价之前,需要先对清单工程量进行复核。

  编制分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、规费、税金项目清单计价表,计算完毕后汇总而得到单位工程投标报价汇总表。

  再层层汇总,分别得出单项工程投标报价汇总表和工程项目投标总价汇总表。

  (一)综合单价

  综合单价中应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用,招标文件中没有明确的,应提请招标人明确。

  (二)单价项目

  编制分部分项工程量清单与计价表的核心是确定综合单价。

  1.工程量清单项目特征描述

  工程量清单中项目特征的描述决定了清单项目的实质,直接决定了工程的价值,是投标人确定综合单价最重要的依据。

  在招投标过程中,若出现招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符,投标人应以分部分项工程量清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价;

  若施工中施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不一致时,发、承包双方应按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。

  单项选择题

  在招投标过程中,若招标文件某分部分项工程量清单项目特征描述与设计图纸不符,投标人报价时应按(  )确定综合单价。

  A.设计图纸

  B.预算定额

  C.企业定额

  D.工程量清单

  答案:D

  2.企业定额

  企业定额是施工企业根据本企业具有的管理水平、拥有的施工技术和施工机械装备水平而编制的,完成一个规定计量单位的工程项目所需的人工、材料、施工机械台班的消耗标准,是施工企业内部进行施工管理的标准,也是施工企业投标报价确定综合单价的依据之一。

  3.资源可获取价格

  综合单价中的人工费、材料费、机械费是以企业定额的人、料、机消耗量乘以人、料、机的实际价格得出的,因此投标人拟投入的人、料、机等资源的可获取价格直接影响综合单价的高低。

  4.企业管理费费率、利润率

  企业管理费费率可由投标人根据本企业近年的企业管理费核算数据自行测定,当然也可以参照当地造价管理部门发布的平均参考值。

  利润率可由投标人根据本企业当前盈利情况、施工水平、拟投标工程的竞争情况以及企业当前经营策略自主确定。

  5.风险费用

  6.材料、工程设备暂估价

  招标文件中提供了暂估单价的材料、工程馆设备,按暂估的单价计人综合单价。

  (三)总价项目

  投标人投标报价时应根据自身拥有的施工装备、技术水平和采用的施工方法确定措施项目。

  投标人根据投标施工组织设计或施工方案调整和确定的措施项目应通过评标委员会的评审。

  1.措施项目中的总价项目应采用综合单价方式报价,包括除规费、税金外的全部费用;

  (四)其他项目费

  (1)暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写,不得变动。

  (2)暂估价不得变动和更改。暂估价中的材料设备暂估价必须按照招标人提供的暂估单价计入分部分项工程费用中的综合单价;专业工程暂估价必须按照招标人提供的其他项目清单中列出的金额填写。

  (3)计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量,自主确定各项综合单价并计算费用。

  (4)总承包服务费应根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容自主确定。

  (五)规费和税金

  规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门规定计算,不得作为竞争性费用。

  (六)投标总价

  投标人的投标总价应当与组成工程量清单的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额相一致,

  即投标人在进行工程项目工程量清单招标的投标报价时,不能进行投标总价优惠(或降价、让利),投标人对投标报价的任何优惠(或降价、让利)均应反映在相应清单项目的综合单价中。

  【2014】18.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),关于投标报价的说法,错误的是(  )。

  A.暂列金额应按照招标工程量清单中列出的金额填写,不得变动

  B.专业工程暂估价必须按照招标工程量清单中列出的金额填写

  C.计日工应按照招标文件中的数量和单价计算总费用

  D.总承包服务费应按照招标人的要求和现场管理需要自主确定

  答案:C

  单项选择题:1.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),关于投标价编制原则的说法,正确的是(  )。

  A.投标报价只能有投标人自行编制

  B.投标报价可以另行设定情况优惠总价

  C.投标报价高于招标控制价的必须下调后采用

  D.投标报价不得低于工程成本

  答案:D

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