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一建考试【工程经济】重难点:清单计价下的合同价款调整(3)

分类:一级建造师 | 更新时间:2018-04-04 | 来源:转载

  六、计日工

  计日工是指在施工过程中,承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作。

  采用计日工计价的任何一项变更工作,在该项变更的实施过程中,承包人应按合同约定提交下列报表和有关凭证送发包人复核:

  每个支付期末,承包人应按照规范中进度款的相关条款规定向发包人提交本期间所有计日工记录的签证汇总表。

  根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013),关于计日工的说法,正确的有(  )。

  A.发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作,承包人应予执行

  B.采用计日工计价的任何一项变更工作,承包人都应将相关报表和凭证送发包人复核

  C.发包人在收到承包人提交现场签证报告后的2天内,应予以确认计日工记录汇总

  D.计日工是承包人完成合同范围内的零星项目按合同约定的单价计价的一种方式

  E.每个支付期末,承包人应向发包人提交本期间所有计日工记录的签证汇总表

  答案:ABCE

  七、物价变化

  合同如没有约定,则材料、工程设备单价变化超过5%,超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费。

  (1)因发包人原因导致工期延误的,则计划进度日期后续工程的(材料设备)价格,采用计划进度日期与实际进度日期两者的较高者;

  (2)因承包人原因导致工期延误的,则计划进度日期后续工程的(材料设备)价格,采用计划进度日期与实际进度日期两者的较低者。

  1.价格指数调整法

  价格调整公式中的各可调因子和不可调因子的权重,以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中约定。

  价款调价的基数P0不计质量保证金的扣留和支付、预付 款的支付和扣回;约定的变更及其他金额已按现行价格计价的,也不计在内;

  2、造价信息差额调整法

  这种方法在老定额模式下计价时候常用,但清单模式下则存在一定的问题,主要是实际的工程量及其消耗的人工、材料量的确认问题。

  (1)人工单价发生变化时,发承包双方应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本文件调整合同价款。

  (2)材料、工程设备价格变化的价款调整按照发包人提供的主要材料和工程设备一览表,按照发承包双方约定的风险范围按以下规定进行。

  ①当承包人投标报价中材料单价低于基准单价:施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时,或材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时,其超过部分按实调整。

  ②当承包人投标报价中材料单价高于基准单价:施工期问材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时,材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时,其超过部分按实调整。

  ③当承包人投标报价中材料单价等于基准单价:施工期间材料单价涨、跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时,其超过部分按实调整。

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