一级建造师远程辅导班

1.与设备经营租赁相比，融资租赁的一个特点是(　　)。

A.租金额度较高，租期长

B.不得任意中止和取消租约

C.租赁设备价值较高

D.租赁设备本身的技术寿命期长

2.施工单位拟向某租赁公司承租一台设备，设备价格为120万元，租期与设备寿命期均为6年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，按照附加率法计算，每年应缴纳租金为(　　)万元。

A.36.8

B.33.5

C.27.5

D.25.O

3.价值工程中"工程"的含义是指(　　)。

A.具有使用价值的房屋建筑工程

B.具有使用价值和交换价值的_[程产品

C.为提高价值所进行的一系列分析研究活动

D.为降低工程成本所进行的一系列分析研究活动

1.B

【解析】本题考核经营租赁与融资租赁的特点。经营租赁和融资租赁都是企业获得所需设备的方式，融资租赁具有融资和融物的特点，即出租方是根据承租方的要求，融通资金购置设备后，再租赁给承租方使用，贵重的设备(如重型机械设备等)宜采用这种方法，为保证出租方利益，在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约;而在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约，临时使用的设备(如车辆、仪器等)通常采用这种方式。经营租赁只是租赁期限相对灵活，中止和取消租约程序也相对简单，与设备本身的价值和寿命期没有必然联系，所以答案C和D不正确。由于没有明确比较的基础(价值基础和时间长短)，所以答案A也不正确。最佳答案为B。

2.A

3.C

【解析】本题考核的是价值工程中价值的含义。价值工程是以提高产品(或作业)价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能，以获得最佳的综合效益的一种管理技术。作为一种管理技术，价值工程与一般的投资决策理论也不同。一般的投资决策理论研究的是项目的投资效果，强调的是项目的可行性，而价值工程是研究如何以最少的人力、物