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2018年造价工程师《工程计价》重点知识:工程总承包

分类:造价工程师 | 更新时间:2018-03-22 | 来源:转载

  工程计价考点:工程总承包的发展特点

  (1)合同结构简单

  (2)承包商积极性高

  (3)项目整体效果好

  工程计价考点:共同延误的处理

  工期拖期很少是只由一方造成的,往往是两、三种原因同时发生(或相互作用)而形成的,故称为“共同延误”。

  ①确定“初始延误”者,它应对工程拖期负责

  ②初始延误者是发包人,承包人的工期延长及经济补偿

  ③初始延误者是客观原因,补偿工期,很难获得费用补偿

  ④初始延误者是承包人原因,无补偿

  工程计价考点:现场签证的提出

  承包人应发包人要求完成合同以外的零星项目、非承包人责任事件等工作的,发包人应及时以书面形式向承包人发出指令,提供所需的相关资料;承包人在收到指令后,应及时向发包人提出现场签证要求。

  承包人在施工过程中,若发现合同工程内容因场地条件、地质水文、发包人要求等不一致时,应提供所需的相关资料,提交发包人签证认可,作为合同价款调整的依据。

  工程计价考点:现场签证报告的要求

  (1)现场签证的工作如果已有相应的计日工单价,现场签证报告中仅列明完成的数量。

  (2)如果现场签证的工作没有相应的计日工单价,应当在现场签证报告中列明完成的数量及其单价。

  现场签证工作完成后的7天内,承包人应按照现场签证内容计算价款,报送发包人确认后,作为增加合同价款,与进度款同期支付。

  工程计价考点:工程计量原则

  (1)不符合合同文件要求的工程不予计量。

  (2)按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量。

  (3)因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量,发包人不予计量。

  工程计价考点:工程计量的范围与依据

  (1)工程计量的范围

  ■工程量清单及工程变更所修订的工程量清单的内容;

  ■合同文件中规定的各种费用支付项目,如费用索赔、各种预付款、价格调整、违约金等。

  (2)工程计量的依据

  工程量清单及说明;合同图纸;工程变更令及其修订的工程量清单;合同条件;技术规范;有关计量的补充协议;质量合格证书等。

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