冯雅竹老师中级会计实务课程视频怎么样？冯雅竹讲课真的不错，有些老师讲不明白的，我觉得如果你去听冯雅竹的中级会计课程，会感觉比较清晰，反正我喜欢听她的课程，她的声音很好听。

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【老师简介】高校优秀教师，南开大学硕士，“梦想成真”辅导丛书初级会计职称《初级会计实务经典题解》及《初级冲刺必刷模拟试卷—决胜初级1+1全科》主编...

【授课风格】冯雅竹老师课程好课、好看、好听，会计圈当之无愧的“三好老师”。听她的声音耳朵仿佛会怀孕，看她的课程让人无法自拔。跟着冯雅竹老师学习，你也会变得更加自信从容。人送外号：甜过初恋。

房地产转换的会计处理

1.在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值。

投资性房地产采用成本计量模式的房地产转换如下图所示：

2.公允价值模式下的转换

(1)采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。

(2)自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。

转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益(公允价值变动损益);转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为其他综合收益，计入所有者权益。处置该项投资性房地产时，原计入所有者权益的部分应当转入处置当期损益(其他业务成本)。

中级会计职称《经济法》答疑精华：国有独资公司

提问：

老师，如果是国有独资公司（不是重要的国有独资公司）申请破产的话是由谁来决定？

回复：

由国有资产监督管理机构决定，不需要报本级人民政府批准。

国有独资企业与国有独资公司的区别在于：

（1）法律依据不同：国有独资企业遵循《全民所有制企业法》，国有独资公司遵循《公司法》。

（2）管理体系不同：国有独资企业由政府出资，隶属于政府，实行政府任命或职工选举并经政府审核同意的厂长（经理）负责制，注重隶属关系；国有独资公司是以“归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅”的现代产权制度为指引，建立明确的以资产为纽带的现代国有产权管理体系。

（3）治理结构不同：国有重点大型企业监事会由国务院派出，对国务院负责，代表国家对国有重点大型企业的国有资产保值增值状况实施监督。一般的国有企业董事会则由同级政府派出。国有独资公司监事会由国有资产监督管理机构委派。

（4）管理者角色不同：国有独资企业的厂长（经理）是上级任命的，是企业法定代表人，在企业生产经营中处于中心地位。国有独资公司总经理是由董事会聘任，对董事会负责，根据董事会的决策，对企业的日常经营管理工作负全面的责任，董事会与总经理之间是一种聘用关系（委托代理关系）。

注：以上答疑精华来源于中华会计网校答疑板，网校老师会针对已购课学员提出的问题进行答疑。

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