郭建华中级会计网课串讲班怎么样？郭老师的课我听了今年的最后考前串讲，干货十足，押题准确，我今年中级会计实务要是没有郭老师讲的干货，我都可能挂掉了，现实是我实务今年稳过了。

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【老师简介】高校副教授，注册会计师、中级会计职称、资产评估师考前辅导专家，“梦想成真”辅导丛书中级会计职称《中级会计实务经典题解》、注册会计师《会计应试指南》《会计最后冲刺8套模拟试卷》主编。从事财会相关考试培训数十年，培训足迹遍布祖国的大江南北。被誉为“考点收割机”...

【授课风格】讲课脉络清晰、抑扬顿挫、激情澎湃、慷慨激昂，被称为郭氏调调。

房地产的转换形式及转换日

1.转换形式

“自用房地产或存货”与“投资性房地产”的转换。

2.转换日

(1)“自用房地产或存货”转换为“投资性房地产”

租赁期开始日或用于资本增值的日期。

(2)“投资性房地产”转换为“自用房地产”

房地产达到自用状态日期。

(3)“投资性房地产”转换为“存货”

租赁期满，企业董事会或类似机构作出决议明确表明将其重新开发用于对外出售的日期。

中级会计职称《财务管理》知识点：第三章现金预算

财务预算的编制——现金预算

现金预算是以业务预算和专门决策预算为依据编制的，专门反映预算期内预计现金收入与现金支出，以及满足理想现金余额而进行筹资或归还借款等的预算。

现金预算公式：

现金余缺=期初余额+现金收入-现金支出

期末余额=现金余缺+现金筹措-现金运用

财务管理部门应根据现金余缺与理想期末现金余额比较，并结合固定的利息支出数额以及其他的因素，来确定预算期现金运用或筹措的数额。