中级会计培训视频郭建华讲得怎么样？郭老师的课，他的语言比较幽默，语速较快，和考生的联系更加紧密。但同时郭老师的课适合有基础的同学学习，因为他的课讲的比较有深度郭老师在直播讲座中就提到过，他的课不是扫盲班，不针对零基础的学员。

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【老师简介】高校副教授，注册会计师、中级会计职称、资产评估师考前辅导专家，“梦想成真”辅导丛书中级会计职称《中级会计实务经典题解》、注册会计师《会计应试指南》《会计最后冲刺8套模拟试卷》主编。从事财会相关考试培训数十年，培训足迹遍布祖国的大江南北。被誉为“考点收割机”...

【授课风格】讲课脉络清晰、抑扬顿挫、激情澎湃、慷慨激昂，被称为郭氏调调。

投资损益的确认

投资企业取得长期股权投资后，应当按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益份额，确认投资损益并调整长期股权投资的账面价值。

1.被投资单位实现净利润

借：长期股权投资——损益调整

贷：投资收益

2.被投资单位发生亏损

借：投资收益

贷：长期股权投资——损益调整

中级会计职称《财务管理》知识点：第二章年金的含义和类型

年金的含义和类型

年金是指间隔期相等的系列等额收付款，通常记作A。

一系列等额收付的间隔期间只需要满足“相等”条件即可，间隔期完全可以不是一年。

年金按其每次收付款项发生的时点不同，可以分为普通年金、预付年金、递延年金、永续年金等类型，其中普通年金是年金的基本形式。

1、普通年金

是指从第一期起，在一定时期内每期期末等额收付的系列款项。又称“后付年金”，例如：按揭贷款(等额本息方式)。

2、预付年金

从第一期起，在一定时期内每期期初等额收付的系列款项，也称“先付年金”。例如：按期支付房租

普通年金和预付年金都是从第一期开始发生等额收付，两者的区别是普通年金发生在期末，预付年金发生在期初。

3、递延年金

是隔若干期(m>1)后才开始发生的系列等额收付款项。

4、永续年金

无限期收付的年金，即一系列没有到期日的现金流。