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张君：《建设工程项目管理》

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考试一级建造师重点总结：工程经济第十一篇

　　121、 工程成本核算的任务：(P99页)

　　122、 期间费用包括：销售费用、管理费用、财务费用。

　　管理费用包括：①、管理人员工资;②、办公费;③、差旅交通费;④、固定资产使用费;⑤、工具用具使用费;⑥、劳动保险费;⑦、工会经费;⑧、职工教育经费;⑨、财产保险费;⑩、税金;

　　财务费用包括：①、应当作为起减肥的利息支出(减利息收入);②、汇兑损失(减汇兑收益);相关的手续费(指企业发行债券所需的手续费、银行手续费、调剂外汇手续费等，但不包含发行股票所支付的管理费);③、企业发生的现金折扣或收到的现金折扣;

　　123、 按企业营业的主次分类，企业的收入也可以分为：主营业务收入和其他业务收入。

　　124、 建筑业企业的主营业务收入主要是建造(施工)合同收入;建筑业企业的其他业务收入包括：①、产品销售收入;②、材料销售收入;③、机械作业收入;④无形资产出租收入;⑤、固定资产出租收入;

　　125、 建造合同分立需满足：①、每项资产均有独立的建造计划;②、能单独与客户谈判，并能接受或拒绝条款;③、每项资产的收入和成本可以单独辨认;

　　126、 建造合同合并需满足：①、该组合同按一揽子交易签订;②、该组合密切相关，每项构成利润的一步份;③、改组合同同时或以此履行。

　　127、 建造合同的收入包括：合同规定的初始收入和合同变更、索赔、奖励等形成的收入。

　　128、 合同变更计入合同收入，需满足：①、客户认可;②、能可靠计量;

　　129、 索赔合同计入合同收入，需满足：①、对方同意;②、能可靠计量。

　　130、 要准确的进行合同收入的确认与计量，首先应判断建造合同的结果能否可靠的估计。如果建造合同能可靠的估计，应在资产负债表日(每年12月31日)根据完工百分比法确认当期的合同收入;

　　131、 确定建造(施工)合同完工进度的三种方法：

　　①、 根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定;(P110例题)

　　②、 根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定;(P110例题)

　　③、 根据已完工合同工作的技术测量确定。

　　132、 当期完成建造(施工)合同收入的确认;(P111及例题)

　　133、 利得和损失可分为两大类：一类不计入当期损益，而直接计入所有者权益的利得和损失。如接受捐赠、变卖固定资产;另一类就是应当直接计入当期损益的利得和损失。如投资收益、投资损失。

　　134、 营业利润是企业利润的主要来源。

　　①、营业利润=营业收入-营业成本(或营业费用)-营业税金及附加-管理费用-销售费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益(损失为负)+投资收益(损失为负)

　　③、 利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出;

　　营业外收入包括：固定资产盘盈、处置固定资产净收益、处置无形资产净收益、罚款净收入;

　　营业外支出包括：固定资产盘亏、处置固定资产净损失、处置无形资产净损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失。

　　④、净利润=利润总额—所得说费用

　　135、 公司税后利润的分配顺序：①、弥补公司以前年度亏损;②、提取法定公积金;(法定公积金用途：①、弥补亏损;②、扩大公司生产经营;③、增加公司注册资本)

　　136、 财务报表，重要项目单独列表。重要性应根据企业所处环境，从项目的性质和金额大小来判断。

　　137、 根据现行会计准则的规定，财务报表至少应当包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益(或股东权益)变动表和附注。

　　138、 资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的报表。由于资产负债表反映的是某一时点的财务状况，这一时点一般是企业月末、季末、半年末、年末，所以它是一种静态的报表。

　　139、 利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的财务报表。属于动态报表。

　　140、 资产负债表的作用(P125)

　　141、 现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表，它属于动态的财务报表。

　　142、 现金流量表是以现金为基础编制的;

　　143、 现金包括：库存现金、可以随时用于支付的存款、其他货币资金、现金等价物;

　　144、 现金等价物是短期投资，其支付能力与现金差别不大，可视为现金;

　　145、 现金等价物的短期投资必须同时满足以下条件：①、期限短(3个月内);②、流动性强(有行有市);③、易于转换为已知金额的现金;④、价值变动风险小。

　　146、 现金流量表的内容应当包括：①、经营活动(流动资产业务);②、投资活动(长期投资(固定资产)业务，购入股票、基金);③、筹资活动(发行股票、债务、银行借款)。

　　147、 财务分析的方法，包括：①、趋势分析法(水平分析法);②、比率分析法;③、因素分析法;

　　148、 比率分析法是财务分析最基本、最重要的方法。

　　149、 比率分析法常用的有以下三种：①、构成比率(如流动资产占资产总额的比率);②、效率比率(如净资产收益率);③、相关比率(如流动比率)。 P133例题

　　150、 偿债能力主要反映企业偿还到期债务的能力，常用的指标有次产负债率、流动比率和速动比率。