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建设工程施工管理
环球网校建造师管理名师,硕士。讲授建造师管理直播大班课程,,学员反馈好评率高达98% 。擅长使用图表对比记忆法,归纳总结法,重点突出,通俗易懂,适合零基础学员学习。课堂气氛活跃,善于调动学员积极性。二建考点预测准确,被学员称为神君老师。
建设工程法规
环球网校建造师法规/公路名师,直播间人气讲师,工学、管理学双学位,国家一级建造师、中级经济师,中级工程师。讲课针对性强,善于研究考试真题,探究出题思路,提高学员应试能力;课堂授课富有激情,学员送称"安怼怼"。
建筑实务
环球网校经济师、建造师名师,土木工程硕士,直播大班课人气讲师。主要讲授建筑、铁路实务,教学经验丰富,注重基础知识的讲解,善于将重点知识与实际考试相结合。教学认真细致,善于抓住考试重点、难点,每年为数万考生做考前动员,被学生称作"孙帅"。
市政公用工程管理与实务
环球网校建造师市政名师,硕士,1v1直播人气讲师。累积培训人次已达30万。授课不拘泥于教材,擅长提炼知识点进行归纳总结对比分析,将复杂问题通俗处理,易于理解。教学风趣幽默,课堂活跃,深受广大考生欢迎,被学员称作"大莹老师"。
机电工程管理与实务
环球网校建造师机电名师,国家注册一级建造师,工程硕士,1v1直播间人气讲师。讲课辅以大量图片与口诀,将相关知识点进行图表结合、归纳总结,便于学员理解并记忆考点;并有针对性地教授学员不同题型的答题技巧与记忆方法。
公路工程管理与实务
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建筑实务
环球网校建造师建筑讲师,硕士研究生,国家注册一级建造师。授课重点突出,风趣幽默,深受学员好评。
市政公用工程管理与实务
环球网校建造师市政名师,硕士,1v1直播人气讲师。累积培训人次已达30万。授课不拘泥于教材,擅长提炼知识点进行归纳总结对比分析,将复杂问题通俗处理,易于理解。教学风趣幽默,课堂活跃,深受广大考生欢迎,被学员称作"大莹老师"。
机电工程管理与实务
环球网校建造师机电讲师,硕士研究生,国家注册建造师。主要讲授机电实务,授课激情饱满、风趣幽默,实战能力强,深入浅出,深受学员喜爱。
公路工程管理与实务
环球网校建造师市政、公路讲师,国家一级注册建造师,丰富的实践经验,教学风格:稳重、应试型强。
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施工成本构成
施工企业的施工成本由直接费和间接费组成。直接费:人工费材料费施工机械使用费、冬雨期施工增加费、夜间施工增加费、特殊地区施工增加费、临时设施费、安全生产措施费、其他。间接费规费、企业管理费。
规费:社会保险费(养老保险得、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费生育保险费)和住房公积金。
施工成本管计算基础
投标报价文件采用含税价格编制时,材料价格可以采用将含税价格除以调整系数的方式调整为不含税价格调整方法如下主要材料除以1.17调整系数:次要材料除以1.03调整系数;购买的砂石料土料暂按除以1.02调整系数:商品混凝土除以1.03调整系数。
材料预算价格:材料原价运杂费(材料由交货地点运至工地分仓库或相当于工地分仓库的堆放场地所发生的各种运载车辆的运费调车费、装卸费和其他杂费等费用)、运输保险费、采购及保管费。采购及保管费率:水泥、碎石、砂块石,33%;钢材,2.2%;油料,2%;其他材料,2.75%。
施工准备阶段成本管理
工程量清单是投标报价的重要依据。
投标报价策略:投标报价高报;投标报价低报;不平衡报价;无利润报价。
施工实施阶段成本管理
施工实施阶段成本管理的核心是控制计量和支付,准确处理变更和索赔处理事项。施工企业投标前应当充分了解水利工程量计量和支付规则,并在合同实施阶段结合工程实际,做好基础资料收集整理工作。
坝(堤)体全部完成后,最终结算的工程量应是经过施工期间压实并经自然沉陷后按施工图纸所示尺寸计算的有效压实方体积。若分次支付的累计工程量超出最终结算的工程量,应扣除超出部分工程量。
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