房地产估价师课程培训

超值精品班

4大班次+3套全真模拟题；提升学习效果；经典班次组合；专家在线答疑

涵盖班次：预习班+基础班+习题班+冲刺班（冲刺班含考点串讲班+真题解析班+模考点评班）

超值赠送： ·赠送上一期网上辅导课程； ·赠移动课堂，支持手机/平板电脑看课； ·赠送预习班

学习资料：·模拟试题3套 ·练习中心　·课程讲义

教学服务： ·高清课件　　·手机看课/做题 ·学习记录　　·课程下载 ·讲义打印、下载　·考前直播串讲 ·24小时内专家答疑

高效实验班

4大班次+3套全真模拟题+1套预测试题，智能交互课件，阶段测试点评

涵盖班次：预习班+基础班+习题班+冲刺班（冲刺班含考点串讲班+真题解析班+模考点评班）

超值赠送： ·赠送上一期网上辅导课程； ·赠移动课堂，支持手机/平板电脑看课； ·赠送预习班

学习资料： ·模拟试题3套+1套预测题； ·练习中心；·课程讲义； ·入学/阶段评测；·知识点测试

教学服务：在特色班/特色无忧班基础上增加， ·16小时内答疑；·智能交互课件； ·入学测试/点评；·学习计划； ·阶段测试/点评；·学习报告； ·自助练习；·考试提醒

尊享无忧班

3套全真模拟题+2套预测试题+冲关宝典；名师定期直播　一对一跟踪教学

涵盖班次：预习班+基础班+习题班+冲刺班（冲刺班含考点串讲班+真题解析班+模考点评班）

超值赠送： ·赠送上一期网上辅导课程； ·赠移动课堂，支持手机/平板电脑看课； ·赠送预习班

学习资料： ·模拟试题3套+2套预测题； ·练习中心；·课程讲义； ·入学/阶段评测；·知识点测试； ·考前冲关宝典（考前十五天内提供）

教学服务：在精品班/精品无忧班基础上增加， ·8小时内答疑；　·直播课堂； ·记忆曲线测试； ·学习建议； ·班级管理；　·班主任回访； ·助教跟踪指导；　·学习提醒

学员心声好评如潮

学员：2014liuhua，祝建设工程教育网的老师们节日快乐！感谢两年来网校老师的辛勤讲解，让我从零基础成为了房地产估价师，现在冲击一级建造师，因为有网校的陪伴，我一定行。

学员：luohuappp，房地产估价师的考试，一直想写点东西把我学习的经历记录下来，表达我的感激之情。若没有建设工程教育网的帮助，我不知还要在房估上挣扎多久。感谢网校的老师们在无数个白天、黑夜陪伴我，不断鼓励我，给我信心，尤其要感谢刘薇老师。衷心祝愿建设工程教育网越来越好！

学员：270969706，非常感谢案例的刘薇老师！去年第一次报考房地产估价师就遇到教材换新，500多页的教材，如果没有刘薇老师的认真备课和专业讲解，我是根本不可能顺利的考试的，太感谢了！

学员：cun123456，房地产估价师案例分析的刘薇老师讲得好，王佑辉老师分析得也很透彻，能举一反三，我很喜欢听。谢谢建设工程教育网的老师们！

学员：z82007@jianshe99.com，今年准备考房地产估价师，试听了建设工程教育网几个老师的课，很棒！因为二级建造师考试听过王竹梅老师和刘永强老师的课，现在依然支持，王竹梅老师讲课也很好！

教材全面讲解

全面梳理考点、重点和难点，把厚厚的教材变薄

考前冲关资料

冲关宝典+考前重点资料，涵盖高频考点专家精心汇编

名师直播交流

名师面对面指导，讲解考试方法和做题技巧

2.对未进行登记的建筑物先行调查、认定和处理。为了避免在房屋征收时矛盾过分集中，市、县级人民政府应当依法加强建设活动管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理;另外，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。当事人对有关部门的认定和处理结果不服的，可以依法提起行政复议或者诉讼。

3.暂停办理相关手续。在房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施上述行为的，不予补偿。房屋征收部门应当将暂停办理事项书面通知有关部门。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

4.作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。足额到位，是指用于征收补偿的货币、实物的数量应当符合征收补偿方案的要求，能够保证全部被征收人得到依法补偿和妥善安置。专户存储、专款专用是保证补偿费用不被挤占、挪用的重要措施。专款专用，是指征收补偿费用只能用于发放征收补偿，不得挪作他用。

三、国有土地上房屋征收的补偿(考点、重点、难点、熟悉)

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

(一)房屋征收补偿的内容(重点、熟悉)

对被征收人给予的补偿内容包括：

(1)被征收房屋价值的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。