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法律硕士考研基础知识点：物权变动的原因

1、物权的取得

能够引起物权取得的法律事实主要有以下几项：

(1)民事行为。

(2)民事行为以外的原因。主要有：

A.因取得时效取得物权;

B.因征收或者没收取得物权;

C.因法律的规定取得物权(如留置权);

D.因附合、混合、加工取得所有权;

E.因继承取得物权;

F、因拾得遗失物、发现埋藏物取得所有权;

G、因合法建造取得物权;

I、孳息的所有权取得。

a、天然孳息，由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。

b、法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得;没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。

2、物权的消灭

能够引起物权消灭的法律事实主要有以下几项：

(1)民事行为。这主要有：

A.单方行为——抛弃

a、抛弃的意思表示不一定向特定人为之，只要权利人抛弃其占有、表示其抛弃的意思，即生抛弃的效力。但他物权的抛弃，须向因抛弃而受利益的人为意思表示;不动产物权的抛弃，还需办理注销登记才发生效力。

b、原则上物权一经权利人抛弃即归消灭;但是如果因为物权的抛弃会妨害他人的权利时，则物权人不得任意抛弃其权利。

B.双方行为——物权合同，但只能是相对消灭

这是指当事人之间关于约定物权存续的期间，或约定物权消灭的意思表示一致的民事行为。在合同约定的期限届满或约定物权消灭的合同生效时，物权即归于消灭。

C.撤销权的行使。

法律或合同规定有撤销权的，因撤销权的行使会导致物权消灭。

(2)民事行为以外的原因：

A.标的物灭失。

a、物权的标的物如果在生产中被消耗、在生活中被消费(如油料燃烧、食物被吃掉、汽车报废)或者标的物因其他原因灭失(如地震、大火导致房屋倒坍、烧毁)，在这些情况下，由于标的物不存在了，因而该物的物权也就不存在了。

b、标的物虽