设备监理工程师培训班

案例三

1. 某工程建设单位委托监理单位承担施工阶段和工程质量保修期的监理工作，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。工程施工过程中发生了以下事件。

事件1：基坑开挖后，发现地下情况与发包人提供的地质资料不符，向建设单位提出索赔，但建设单位表示提供的资料仅供参考。

事件2：监理工程巡视时，发现正在进行防水工程施工的分包单位未经建设单位同意。

事件3：该工程施工完成后，施工单位按竣工验收有关规定，向建设单位提交了竣工验收报告。建设单位未及时验收，到施工单位提交竣工验收报告后第45天时发生台风，致使工程已安装的门窗玻璃部分损坏。建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复，施工单位不同意无偿修复。

问题：

1.事件1中，建设单位的做法是否正确，说明理由。

2.事件2中，监理单位应如何处理?

3.事件3中，施工单位不同意无偿修复是否正确?为什么?

4.工程修复时监理工程师的主要工作内容有哪些?

参考答案：

1.建设单位的做法不正确。

发包人提供有关水文地质勘探资料和地下管线资料应保证准确性，对于施工单位造成的损失应予以补偿。

2.总监理工程师指令停工，检查分包单位资质，若审查合格，允许分包单位继续施工;若审查不合格，指令施工单位令分包单位立即退场。无论分包单位资质是否合格，均应对其已施工的防水工程进行质量检查。

3.发生台风致使工程已安装的门窗玻璃部分损坏后，建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复时，施工单位不同意无偿修复是正确的。因为按合同约定建设单位已认可施工单位的竣工验收报告，承担起工程管理的责任，门窗玻璃的损坏是在建设单位的保管期内。

4.工程修复时监理工程师的主要工作内容：(1)在门窗玻璃修复中进行检查验收，合格后予以签认;(2)核实修复工程的费用和签署工程款支付证书，并报建设单位。