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⑵概算指标法

由于设计深度不够等原因，对一般附属、辅助和服务工程等项目，以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的工程项目，可采用概算指标法编制概算。

概算指标是比概算定额更综合和简化的综合造价指标。一般以单位工程或分部工程为对象，包括所含的分部工程或分项工程，完成某计量单位的单位工程或分部工程所需的直接费用。通常以每100m2建筑面积或每1000m3建筑体积的人工、材料消耗以及施工机具消耗指标，结合本地的工资标准、材料预算价格计算人工费、材料费、施工机具使用费。

其具体步骤如下：

1)计算单位建筑面积或体积(以100或1000为单位)的人工费、材料费、施工机具使用费。

2)计算单位建筑面积或体积的企业管理费、利润、规费、税金及概算单价。概算单价为各项费用之和。

3)计算单位工程概算价值：概算价值=单位工程建筑面积或建筑体积×概算单价

4)计算技术经济指标。

当设计对象结构特征与概算指标的结构特征局部有差别时，可用修正概算指标，再根据已计算的建筑面积或建筑体积乘以修正后的概算指标及单位价值，算出工程概算价值。

三、设计概算的审查

㈠概算文件的质量要求(新增)

设计概算文件编制人员应与设计人员密切配合，以确保概算的质量，项目设计负责人和概算负责人应对全部设计概算的质量负责。设计概算文件编制人员应对投资的合理性负责。

概算负责人、审核人、审定人应由国家注册造价工程师担任。

㈡设计概算审查的主要内容

⒈审查设计概算的编制依据：

⑴合法性审查。采用的各种编制依据必须经过国家或授权机关的批准，符合国家的编制规定。

⑵时效性审查。对定额、指标、价格、取费标准等各种依据，都应根据国家有关部门的现行规定执行。

⑶适用范围审查。各主管部门、各地区规定的各种定额及其取费标准均有其各自的适用范围，特别是各地区的材料预算价格区域性差别较大，在审查时应给予高度重视。