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第一章建设工程投资控制概述
第二节建设工程投资控制原理
所谓建设工程投资控制,就是在投资决策阶段、设计阶段、发包阶段、施工阶段以及竣工阶段,把建设工程投资控制在批准的投资限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目投资管理目标的实现,以求在建设工程中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。
一、投资控制的动态原理
投资控制是动态的,并贯穿于项目建设的始终。
这个流程应每两周或一个月循环进行,图1-2表达的含义如下:
(1)项目投入,即把人力、物力、财力投入到项目实施中。
(2)在工程进展过程中,必定存在各种各样的干扰,如恶劣天气、设计出图不及时等。
(3)收集实际数据,即对项目进展情况进行评估。
(4)把投资目标的计划值与实际值进行比较。
(5)检查实际值与计划值有无偏差,如果没有偏差,则项目继续进展,继续投入人力、物力和财力等。
(6)如果有偏差,则需要分析产生偏差的原因,采取控制措施。
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