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环球网校造价工程师案例分析、土建计量资深导师。现场监理等工作经历,有丰富的实践经验。讲课环环相扣、生动易懂,重点、难点突出,深受学员喜爱。
高级经济师,造价工程师,监理工程师,咨询工程师,安全工程师;在某大型集团公司从事工程管理工作,并兼任某学校教学工作多年;具有多年的实操经验,教学深入浅出,条理清晰,深受学员好评。
英国法学博士,北京某高校法学副教授、硕导,某律师事务所兼职律师,某仲裁委员会仲裁员;积累了丰富的课程讲授和考试辅导经验;讲课重点突出、系统全面、逻辑严密,赢得学生的广泛好评。
中国社会科学研究院产业经济学硕士,注册一级、二级建造师,注册一级造价工程师 注册监理工程师,建筑工程、道路与桥梁工程中级职称;利用逻辑主线整理归纳,注重明确复习脉络、便于重点记忆。
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扯个证吧,也能涨涨那该死的工资
监理从业人员六七十万人,而监理工程师有证人员只有极少数人,加上市场逐步规划,每一个只能接受一家单位聘请且通过率逐年降低,使得监理工程师证书含金量大幅上升,当今天下谁先拿到证书,谁就是赢家。
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十多年前,环球网校就启动了监理培训,是监理培训界的"拓荒者",一直定义着监理教学的风向。
实力派双师资教学,老师各有所长,满足学员多样化需求。王双增和孙玉保老师领衔教学,贯穿监理教学体系。
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直通车班级实行小班管理,学习相关问题都能及时得到解决,老师+助教双重答疑保障,不遗留学习疑问。
(四)工程质量保修制度
建设工程质量保修制度是指建设工程在办理交工验收手续后,在规定的保修期限内,因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量问题,要由施工单位负责维修、更换,由责任单位负责赔偿损失。
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应向建设单位出具工程质量保修书,质量保修书中应明确建设工程保修范围、保修期限和保修责任等。
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(1)基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为 5 年;
(3)供热与供冷系统,为 2 个采暖期、供冷期;
(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为 2 年。
其他项目的保修期由发包方与承包方约定。保修期自竣工验收合格之日起计算。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。保修义务的承担和经济责任的承担应按下列原则处理:
(1)施工单位未按国家有关标准、规范和设计要求施工,造成的质量缺陷,由施工单位负责返修并承担经济责任。
(2)由于设计方面的原因造成的质量缺陷,先由施工单位负责维修,其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。
(3)因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷,先由施工单位负责维修,其经济责任属于施工单位采购的或验收同意的,由施工单位承担经济责任;属于建设单位采购的,由建设单位承担经济责任。
(4)因建设单位(含监理单位)错误管理造成的质量缺陷,先由施工单位负责维修,其经济责任由建设单位承担,如属监理单位责任,则由建设单位向监理单位索赔。
(5)因使用单位使用不当造成的损坏问题,先由施工单位负责维修,其经济责任由使用单位自行负责。
(6)因地震、洪水、台风等不可抗拒原因造成的损坏问题,先由施工单位负责维修,建设参与各方根据国家具体政策分担经济责任。
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