“与法同行,成长有保障。”企业的健康发展离不开法律的保驾护航。现行经济体制下,市场经济就是法治经济,企业经营过程中,对内对外活动都与法律脱离不了联系。合同签订的相关法律知识更是与我们的企业经营息息相关,民法典时代企业如何做好合同风险防护,维护自身利益?
课程突破了很多法律课程只讲法律条文,没有实战案例,缺少工具方法的瓶颈,从民法典合同编具体法律条文入手,还原现实中真实发生的一个个案例,剖析企业在合同签订、履行、管理中的法律风险及防控策略,梳理合同签约的框架,列举合同注意事项和典型类型,帮助企业在民法典时代下掌握合同签约的实战宝典,让企业经营无忧。
一、合同签订中常见的六大“雷区”有哪些?
1、合同签订的基本原则
2、合同订立的形式
3、合同订立的方式
4、合同主体的基础审查
5、签合同时,担保人越多越好吗?
6、合同落款需注意的问题
案例:一个顿号,决定千万元去向;印有公司标志的合同纸虽美丽却“有毒”;“你说煎饼我说yao”合同能否成立?
二、合同基本条款与典型类型
1、合同应包含的六大类基础条款
2、合同条款内容约定不明确的情况处理
3、格式条款的理解
4、合同用错字“坑”有多大?
5、合同的典型类型
案例:马虎大意导致合同约定不明怎么办?“霸王条款”急不得
三、合同签订后一定有效吗?
1、无权处分合同的效力发生重大改变
2、合同可撤销的四种情形
3、合同无效的四大情形
案例:为何合同无效会让三个亿打了水漂、如何用可撤销合同,为公司挽回五千万损失
四、如何保证合同的履行?
1、合同履行过程中出现了“第三方”该怎么办
2、合同履行中的抗辩权
3、合同的保全
案例:“冤有头、债有主”的例外;面对“还债之前,转移财产”怎么办?
五、合同在何种情形下可以解除?
1、民法典设计的合同解除制度
2、合同法定解除的四种情形
3、合同的约定解除
案例:某民营医院房屋租赁纠纷案、某企业解除房屋买卖合同案
六、违约如何承担违约责任?
1、真正违约与视为违约
2、合同继续履行的条件
3、违约赔偿损失计算方法的四大规则
4、靠不住的违约金条款
案例:葛洲坝电厂与养鸡场合同纠纷案、内蒙户籍购买北京房产案
七、民法典规定的不可抗力制度如何适用?
1、不可抗力认定的三个“不能”是否必须同时具备
2、疫情是否构成不可抗力
3、政府政策调整是否构成不可抗力
4、受不可抗力影响的一方该如何对抗合同的履行?
一、忽略合同的效力问题。有的企业在签订合同,往往不注意合同的效力问题,在法律上,有合同成立、合同生效两个概念,合同生效不同于合同成立。
二、合同盖章、签字方面存在的问题。合同的条款并不要求当事人自行书写,但需要亲自签字或盖章。签字人应当是当事人本人,或单位的法定代表人、负责人,或经授权的部门机构的负责人、代理人。但在实务中经常出现合同当事人一栏与盖章主体、签字不符,这会给合同的履行、主体的确定带来不必要的麻烦。
三、忽略合同的效力问题。有的企业在签订合同,往往不注意合同的效力问题,在法律上,有合同成立、合同生效两个概念,合同生效不同于合同成立。
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