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阮晓东

产城融合模式分析与实务操作

阮晓东 / 中科院博士

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课程大纲

1、产城融合的政策导向与发展内涵

1) 我国产城融合及产业地产发展的政策

2) 新型城镇化指引的政策

3) 我国产业园区发展的政策

4) 小城镇建设动力:政策 市场孵化

2、中国产城融合的发展历程系统分析

1) 产城融合的前身——产业园区发展分为三个发展阶段

2) 传统产业园区的主要问题所在,导致产城融合崛起

3) 产城融合在开发过程中主体构成和推进过程

4) 中国产业地产成为地产界的下一个蓝海

3、我国“产城融合”的主要建设模式分析

1) 产城融合产业类型和新城建立模式

2) 产城融合,产业园区类型和功能多样

3) 产城融合发展趋势:基础设施优化升级

4) 未来的产城融合中园区是智慧园区

4、产城融合建设实务操作分析——一二级联动开发

1) 产城融合一级开发主要流程和主要经验

2) 产城融合一级开发关键环节

3) 产城融合一二级联动开发主要经验

4) 产城融合如何确立适合的收益模式

5、产城融合建设实务操作分析——产业规划

1) 产业园区的功能规划,覆盖越来越广

2) 产业规划与城市区位及人口组成的关系

3) 产业地产的规划方向和产业选择

4) 产城融合的产业规划

6、产城融合建设实务操作分析——园区运营招商

1) 重点把握行业趋势,打造先进产业集群

2) 重点把握行业趋势,搭建对接平台

3) 形成招商体系:数据库 大数据

4) 产业园区管理有方,持续造血

7、我国产城融合发展新的风险及机遇分析

1) 当前我国产业园区发展的方向和优势如何建立

2) 产业链整合和信息化重构如何实现

3) 产业园区如何成为城市发展的载体和组成

4) 生态新城、产业新城成为发展的方向

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