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2016房地产估价师《制度与政策》模拟试题(一)

发布时间:2016-06-30来源:中华网发布人:march
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  2016年房地产估价师备考全面开启了,环球网校为您整理了2016房地产估价师《制度与政策》模拟试题(一),供各位考生参考,以下习题答案如有疑问,欢迎广大考生来环球网校论坛房地产估价师版块交流。祝您备考顺利!2016年房地产估价师备考全面升级>>

  1、误差的处理方式中,对合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权(  )。

  A.退房

  B.换房

  C.买房

  D.卖房

  【正确答案】:A

  【答案解析】:合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权退房。

  2、房地产开发项目自(  )之日起满1年未动工开发的,可以征收土地闲置费。

  A.土地使用权出让合同签订

  B.土地使用权出让合同约定的动工开发

  C.土地使用权出让金缴纳

  D.土地使用权证书取得

  【正确答案】:B

  【答案解析】:未规定动工开发建设日期的-自土地使用权出让合同生效起或建设用地批准书颁发之日;在合同中规定了动工开发建设日期的-自出让合同约定的动工开发日期起。

  3、建筑施工许可证发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后,对于符合条件的,应当自收到申请之日起(  )日内颁发施工许可证。

  A.15

  B.25

  C.35

  D.40

  【正确答案】:A

  4、注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课,每一注册有效期各为(  )学时。

  A.10

  B.30

  C.60

  D.90

  【正确答案】:C

  【答案解析】:注册房地产估价师在每一注册有效期内即3年内,接受继续教育的时间为120学时,其中,必修课和选修课每一注册有效期各为60学时。

  5、新设立的物业服务企业,其资质等级按照最低等级核定,并设(  )年的暂定期。

  A.半

  B.一

  C.二

  D.三

  【正确答案】:B

  【答案解析】:新设立的物业服务企业,其资质等级按照最低等级核定,并设一年的暂定期。

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