2Z202062.掌握不可抗力及违约责任的免除

一、不可抗力

不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。构成不可抗力需要具备三个条件：

1.不能预见

2.不能避免

3.不能克服

不可抗力一般包括如下情况：

1.自然事件，如地震、洪水、火山爆发、海啸等;

2.社会事件，如战争、暴乱、骚乱、特定的政府行为等。

当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。(环球网校二级建造师法规违约责任考点)

当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。(环球网校二级建造师法规违约责任考点)

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